Rudolf Steinerlaan 7207 PV Zutphen

€ 995 /mnd

Omschrijving

Te huur,in het hart van een jonge nieuwbouwwijk, multifunctionele commerciële units binnen het wijkwinkelcentrum "De Leesten" te Zutphen.

Het winkelcentrum bestaat uit verschillende winkels, waaronder een bloemist Bloem-Inn, een Jumbo supermarkt, Trekpleister, en een Plaza met gezellig terras op het plein en paviljoen aan het water. Onlangs is het centrum uitgebreid met de komst van een tandarts, fysiotherapeut en de Big Bazar!
Door de gemengde bestemming van het centrum zijn de units ook geschikt als kantoor-/ en of praktijkruimte, maatschappelijke dienstverlening.

Bent u de volgende die het winkelcentrum komt versterken?

AANBOD
Wij hebben momenteel nog 2 units in de verhuur:

Nummer 125
Winkelunit (hoek) van ca. 105 m² (casco oplevering inclusief pantry en toilet)
Huurprijs € 995,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Nummer 53
Winkelunit van 117 m2
Huurprijs € 1.375,- per maand, te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU van nr 53
- dek(tegel)vloer;
- afgewerkte wanden;
- pantry;
- toilet;
- systeemplafond en verlichting.

SERVICEKOSTEN:
€ 15,50 per m2 / jaar te vermeerderen met BTW op basis van nacalculatie

WINKELIERSVERENIGING
Verplichte bijdrage vereniging € 5,- per m2 / jaar te vermeerderen met BTW

PARKEREN
Op openbare parkeerplaatsen (gratis).

BESTEMMINGSPLAN
Een afschrift van het bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar.

HUUROPTIES
Vijf (5) jaar, afwijkende termijnen in overleg

HUURBETALING
Per maand vooruit

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur en eventuele servicekosten incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

OMZETBELASTING
Verhuurder gaat uit van een BTW belaste verhuur.

INGANGSDATUM
In overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 995 per maand
Servicekosten
€ 16 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
222 m² (in units vanaf 105 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
105 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rudolf Steinerlaan

€ 995 /mnd