Turfstraat 20 7201 KG Zutphen

€ 1.490 /mnd

Omschrijving

Midden in het stadscentrum van Zutphen wordt deze gerenoveerde winkelunit, eventueel met ruime opslagruimte in de kelder, te huur aangeboden.
De winkelruimte maakt onderdeel uit van een prachtig karakteristiek pand, welke een beschermd stadsgezicht is. De winkel is gelegen tussen Subway en Boutique'90.
Aan de overzijde bevindt zich onder andere John & Nina Mode en verderop in de straat kunt u iets lekkers nuttigen bij Chapoo.

Bereikbaarheid:
De winkel is goed bereikbaar en is gelegen in het voetgangersgebied met op korte afstand parkeerfaciliteiten (denk aan Brasseroord en Groenmarkt) en trein-/busstation op een paar minuten loopafstand.

OPPERVLAK
Winkelruimte : circa 90 m²
Kelder (stahoogte): circa 65 m²
Totale vloeroppervlakte: circa 155 m².

Het is eventueel mogelijk om de gehele kelder van de nummers 18 en 20 bij de winkelruimte te huren. De totale oppervlakte is circa 110 m2.

AANVANGSHUURPRIJS:
€ 1.490,-- per maand te vermeerderen met BTW.

ENERGIE:
PM, levering via verhuurder, verrekening via servicekosten.

OPLEVERINGSNIVEAU:
In huidige staat, uitgangspunt is casco, thans voorzien van o.a.:
- water en elektra;
- systeemplafond met armaturen;
- gecombineerde nieuwe koel-/verwarmingsunit (elektrisch);
- separate nieuwe keuken;
- nieuwe toilet;
- wand- en vloerafwerking.

BESTEMMING:
Het bestemmingsplan "Oude stad/IJsselkade", vastgesteld d.d. 01-07-2013 is vigerend. Aan de locatie wordt de enkelbestemming "Centrum" toegekend. Hier in wordt aangegeven dat detailhandel en dienstverlenende bedrijven zijn toegestaan, evenals ondersteunende horeca ten dienste van de detailhandelsfunctie.

AANVAARDING:
In overleg.

HUURPERIODE:
In overleg.

HUUROVEREENKOMST:
De huurovereenkomst is conform model ROZmodel Winkelruimte, vastgesteld in 2012.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer, volgens de consumentenprijs-index reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

WAARBORGSOM:
In overleg.

OVERIGE:
- Energielabel niet beschikbaar.
- Metrage niet conform NEN-2580. Afwijkingen in metrage worden niet verrekend.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, zal de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens graag voor u verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.490 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.375 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800

Oppervlakten

Oppervlakte
155 m² (in units vanaf 90 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
85 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
226 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Turfstraat 20

€ 1.490 /mnd