Korte Beukerstraat 11 7201 KP Zutphen

Korte Beukerstraat 11, Zutphen

Karakteristieke winkelruimte in historische binnenstad

In de historische binnenstad van Zutphen, in een sfeervolle aanloopstraat nabij de Beukerstraat, dé hoofdwinkelstraat van de stad, bieden wij deze charmante winkelruimte te huur aan.

De Korte Beukerstraat kenmerkt zich door een mix van lokale speciaalzaken, boetieks en ambachtelijke ondernemers en vormt een aantrekkelijke verbindingsroute binnen het kernwinkelgebied. De locatie is daardoor uitstekend geschikt voor ondernemers die willen profiteren van een levendige binnenstad met een eigen karakter.

Indeling & oppervlakte
De verhuur betreft de begane grond van het pand.
Begane grond (het gehuurde):

Volgens meetrapport bedraagt de gebruiksoppervlakte circa:
Begane grond: 35,2 m²

1e verdieping: 32,6 m²
De eerste verdieping wordt kosteloos ter beschikking gesteld en kan door huurder worden gebruikt zolang verhuurder deze ruimte niet voor eigen doeleinden nodig heeft. Verhuurder behoudt zich het recht voor de ruimte, na voorafgaande aankondiging, geheel of gedeeltelijk voor eigen gebruik te benutten.

Indien verhuurder de eerste verdieping voor eigen doeleinden gaat gebruiken, zal op de begane grond een toilet- en pantryvoorziening door verhuurder worden gerealiseerd.

Opleveringsniveau
Representatieve pui met entree
Verwarming middels warmtegordijn
Airconditioning
Systeemplafond
Pantry
Toilet
CV installatie

Huurcondities
Huurprijs: € 950,- per maand exclusief BTW
Huurtermijn: in overleg
Aanvaarding: in overleg
BTW: uitgangspunt is BTW-belaste verhuur
Huurovereenkomst: ROZ-model winkelruimte

Bestemming & gebruik
Geschikt voor onder meer:
-detailhandel
-dienstverlening
-atelier / studio
-praktijkruimte
-conceptstore / niche retail

Bijzonderheden
Gelegen in historisch stadscentrum
Sfeervolle en onderscheidende locatie
Ideaal voor ondernemers met een onderscheidend retail- of dienstverleningsconcept.

Voorbehoud
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.