Burgemeester Jansenlaan 45 3331 HD Zwijndrecht

€ 113 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR: in winkelboulevard Noord maar liefst ca 255 m² oppervlakte bestaande uit ca 85 m² representatieve winkelruimte op de begane grond en ca 170 m² luxe souterrain. De ruimte beschikt over 2 kitchenettes,
2 toiletten en systeemplafonds. De centrale ligging (recht tegenover Trekpleister) is zeer gunstig te noemen. Daarnaast heeft Winkelboulevard Noord een belangrijke functie voor bewoners uit de aangrenzende gemeente H.I. Ambacht.
Tevens is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

Commerciële ligging: uitstekend. Alle parkerende voertuigen rijden als het ware naar deze winkel toe.

Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid per auto is goed. Tevens is het goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Energielabel:

Verhuurder beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als bedoeld in Besluit energieprestatie gebouwen en verhuurder zal hier voor de oplevering ook niet over beschikken.
Huurder gaat hiermee akkoord.

Parkeren:

Er is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Voorzieningen:

Het object wordt opgeleverd inclusief:

2 kitchenettes
2 toiletten
Telefooncentrale voor 6 buitenlijnen en met 5 toestellen
Alarminstallatie
Luchtverversingsinstallatie, er is tevens airco en heteluchtverwarming
Luchtscreen bij voordeur
Systeemplafonds
Patchkast

Servicekosten:

Bijkomende kosten: onderhoud alarm– en luchtinstallatie, airco en luchtscreen,
Uitgebreide verzekering tegen glasschade en inbraak, en verplicht lidmaatschap van de winkeliersvereniging Koopcentrum Noord.

Energie/waterverbruik:

De kosten voor het verbruik van energie (gas, licht en water) zijn voor rekening huurder.

Omzetbelasting:

Het gehuurde is vrij van BTW.

Bestemming:
gemengde doeleindes, denk hierbij aan:
* detailhandel
* maatschappelijke doeleinden
* kantoor
* (medische) dienstverlening
* (afhaal-)maaltijdenservice
* beautysalon

Huurprijs € 113,- per m2 per jaar.
Het pand wordt aangeboden onder voorbehoud van gunning.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 113 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
255 m²
Verkoopvloeroppervlakte
255 m²
Breedte gevel
9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Burgemeester Jansenlaan 45

€ 113 /m²/jaar