Oudeland 90 3335 VJ Zwijndrecht

€ 200 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen:
In het verzorgde buurtwinkelcentrum Oudeland, binnen de gemeente Zwijndrecht wordt deze keurig, goed gelegen winkelruimte te huur aangeboden. Deze locatie ligt tegenover een vestiging van winkelketen ‘Kruitvat’ Deze winkelruimte is voor diverse retailactiviteiten geschikt en kan zowel als geheel als in twee delen gehuurd worden.

Afmetingen:
Totaal circa 279 m².

Parkeren:
In de directe omgeving van het winkelcentrum is voldoende GRATIS parkeergelegenheid.

Huurprijs:
€ 200,-- per m² per jaar exclusief promotie- en/of servicekosten.

Servicekosten:
€ 65,-- per maand exclusief BTW.

Promotiekosten:
€ 167,-- per maand exclusief BTW.

Opleveringsniveau:
- Voorgevel volledig van glas waardoor veel etalagemogelijkheden en daglichttoetreding;
- een open winkelruimte, vrij in te delen;
- systeemplafonds met verlichting;
- vloer voorzien van tapijt, door huidige huurder aangebracht;
- separate ruimte voor personeel met pantry, toilet en magazijnmogelijkheden;
- achteruitgang;
- klimaatsysteem;
- postbusagentschap, eventueel ter overname.

Bouwjaar:
1988.

Verwarming:
Luchtverwarming in het systeemplafond.

Warm watervoorziening:
Boiler in de pantry.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal winkelgebruik.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘BP HOA DEVELPARK’ vastgesteld op 29 januari 2013 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Gemengd’ heeft. De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: • detailhandel, uitsluitend op de begane grond, met dien verstande dat het bedrijfsvloeroppervlak van een supermarkt maximaal 1.450 m² bedraagt; • horeca, uitsluitend op de begane grond, met dien verstande dat het bedrijfsvloeroppervlak van een horecabedrijf maximaal 125 m² bedraagt en verder dat:
- maximaal 1 horecabedrijf uit categorie 2 is toegestaan;
- maximaal 3 horecabedrijven uit categorie 3 is toegestaan;
- maximaal 1 horecabedrijf uit categorie 4 is toegestaan.
• dienstverlening, uitsluitend op de begane grond; • maatschappelijke voorzieningen; • wonen; • aan huis gebonden beroep en aan huis gebonden bedrijf, met in achtneming van het bepaalde in lid 5.3.1; • bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals groen, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, verhardingen en water.

Aanvaarding:
In overleg.

Gemeente Zwijndrecht:
Zwijndrecht is een plaats in de provincie Zuid-Holland en telt ruim 44.000 inwoners. Veel toonaangevende bedrijven en tevens wereldspelers zoals Heerema, Sime Darby Unimills, Van Leeuwen Buizen en Scheepswerf Kooiman zijn in Zwijndrecht gevestigd. De maritieme maakindustrie is onlosmakelijk met Zwijndrecht verbonden en levert een grote bijdrage aan de Zwijndrechtse economie. Samen met een omvangrijk MKB is er sprake van een hecht cluster, zowel op het gebied van toeleveranties als innovaties en opleidingsfaciliteiten voor personeel.

Zwijndrecht maakt onderdeel uit van de Drechtsteden. De regio Drechtsteden, ‘samen stad aan het water’, is gelegen aan de zuidzijde van de Randstad en bestaat uit de gemeenten Alblasserdam, Dordrecht, Hendrik-Ido-Ambacht, Papendrecht, Sliedrecht en Zwijndrecht. De ligging aan de achterlandverbindingen A16 (Rotterdam-Antwerpen)/A15 (Nijmegen-Rotterdam), de beschikbaarheid van de Dordtse zeehaven en watergebonden bedrijventerreinen maken de regio tot een uitstekende vestigingslocatie voor maritieme en logistieke bedrijfsactiviteiten. De regio Drechtsteden beschikt daarbij over een divers aanbod van bestaande en nieuwe werklocaties.

Locatie:
Gelegen in het winkelcentrum Oudeland.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 200 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 65 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
279 m²
Verkoopvloeroppervlakte
279 m²
Breedte gevel
60 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,93

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oudeland 90

€ 200 /m²/jaar