Duivenvoorde 211 B 3334 EH Zwijndrecht

€ 90 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft een voormalige winkelruimte gelegen op de begane grond van een representatief appartementencomplex in de woonwijk ‘Nederhoven’ te Zwijndrecht. De wijk Nederhoven ligt in het westelijk deel van Zwijndrecht, ingeklemd tussen Kort Ambacht, Heer Oudelands Ambacht, de Industrie en het groen. De aangeboden ruimte kan alleen geheel worden gehuurd.

Afmetingen:
De ruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 510 m².

Parkeren:
Aan de voorzijde van het complex zijn ruime, gratis openbare parkeervoorzieningen.

Huurprijs:
€ 90,-- per m² per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 35,-- per m² per jaar exclusief BTW.
- gebruik van gas, water en elektra;
- onderhoud aan de binnen het gehuurde aanwezige installaties;
- glasbewassing buitenzijde.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen. (bij deelverhuur kan het opleveringsniveau hiervan afwijken):
- Laad- en losdeuren zijkant (openslaande deuren);
- sanitaire groep bestaande uit een dames- en herentoilet met wasbak;
- systeemplafonds voorzien van lichtarmaturen;
- eenvoudige pantry voorzien van kraan met wasbak en close-in-boiler (Daalderop);
- een gedeelte van de ruimte wordt verwarmd middels een eigen cv-installatie met radiatoren. Het andere gedeelte is (nog) niet voorzien van verwarming.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Nederhoven’ van de gemeente Zwijndrecht vastgesteld op 10 april 2007. De onderhavige locatie heeft de bestemming ’Detailhandel’. De op de plankaart voor ‘Detailhandel’ aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, met bijbehorende gebouwen, bouwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven. In overleg met verhuurder en gemeente Zwijndrecht is een bestemming dat in afwijking is met de bestemming zoals hier genoemd bespreekbaar.

Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk.

Zwijndrecht:
Zwijndrecht is een plaats in de provincie Zuid-Holland en telt ruim 44.000 inwoners. Veel toonaangevende bedrijven en tevens wereldspelers zoals Heerema, Sime Darby Unimills, Van Leeuwen Buizen en Scheepswerf Kooiman zijn in Zwijndrecht gevestigd. De maritieme maakindustrie is onlosmakelijk met Zwijndrecht verbonden en levert een grote bijdrage aan de Zwijndrechtse economie. Samen met een omvangrijk MKB is er sprake van een hecht cluster, zowel op het gebied van toeleveranties als innovaties en opleidingsfaciliteiten voor personeel.

Zwijndrecht maakt onderdeel uit van de Drechtsteden. De regio Drechtsteden, ‘samen stad aan het water’, is gelegen aan de zuidzijde van de Randstad en bestaat uit de gemeenten Alblasserdam, Dordrecht, Hendrik-Ido-Ambacht, Papendrecht, Sliedrecht en Zwijndrecht. De ligging aan de achterlandverbindingen A16 (Rotterdam-Antwerpen)/A15 (Nijmegen-Rotterdam), de beschikbaarheid van de Dordtse zeehaven en watergebonden bedrijventerreinen maken de regio tot een uitstekende vestigingslocatie voor maritieme en logistieke bedrijfsactiviteiten. De regio Drechtsteden beschikt daarbij over een divers aanbod van bestaande en nieuwe werklocaties.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
510 m²
Verkoopvloeroppervlakte
510 m²
Breedte gevel
60 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Duivenvoorde 211 B

€ 90 /m²/jaar