Grote Markt 7 8011 LV Zwolle

€ 43.000 /jr

Omschrijving

OBJECT
Te huur winkelpand op A1 locatie:
Op een absolute top- en zichtlocatie op de hoek Grote Markt / Diezerstraat, ligt dit prachtige hoekpand met een verkoopoppervlakte van circa 45 m² op de begane grond.
In het souterrain bevindt zich een goed toegankelijke kantoor-, en opslagruimte van circa 30 m² groot.
De 2 verdiepingen beschikken over ontvangstruimtes en een aparte pantry en toilet.

De hoek van de Grote Markt en de Diezerstraat is het meest drukke en dynamische stukje van de binnenstad van Zwolle. Het middelpunt van de prachtige binnenstad, waar winkels en diverse (dag)horeca zaken samen.
Het object beschikt over een brede glazen (hoek)pui, waardoor de winkelruimte vanaf zowel de Grote Markt als de Diezerstraat optimaal zicht heeft.
In de directe omgeving zijn dan ook vele landelijke retailers gevestigd, zoals Pandora, G-Star Raw, Telfort, Yves Rocher, Hema, Douglas, etc.
Kortom, een kleinschaliger pand op een absolute toplocatie!

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 155 m²
Souterrain ca. 30 m²
Begane grond ca. 45 m²
1e verdieping ca. 40 m²
2e verdieping ca. 40 m²
Zolder verdieping (niet bruikbaar)

FRONTBREEDTE: 10 meter (hoek)

BESTEMMING
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad en omgeving. De bestemming van het perceel is: Centrum - Detailhandel. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt casco verhuurd. Eventuele aanwezige voorzieningen c.q installaties worden om niet ter beschikking gesteld

BEREIKBAARHEID / PARKEERGELEGENHEID
De winkel is gelegen aan het begin van de hoofdwinkelstraat van Zwolle. Bevoorrading is op gezette tijden mogelijk.

HUURPRIJS
€ 43.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per maand, vooruit te betalen.

HUURTERMIJN
In overleg.

OMZETBELASTING
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 43.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850

Oppervlakten

Oppervlakte
155 m²
Verkoopvloeroppervlakte
45 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grote Markt 7

€ 43.000 /jr