Hogenkampsweg 37 - 39a 8022 DA Zwolle

€ 30.000 /jr

Omschrijving

Centraal en gunstig gelegen winkelruimte met een opvallend breed front van ca. 11 meter en een achteringang.
De voorzijde grenst aan een brede stoep met mogelijkheid voor uitstalling.

Het interieur van het pand is recent gerenoveerd; aan de achterzijde zijn er goede laad- en los mogelijkheden en bevindt zich een openbaar parkeerterrein met vrije parkeerplaatsen.

Indeling:

ca. 120 m2 vvo winkelruimte
ca. 45 m2 vvo bedrijfsruimte t.b.v. dagverblijf, magazijn en toilet

Zowel de voor- als de achterzijde ligt aan de openbare weg en is derhalve prima te bereiken en te bevoorraden.
De ruimte beschikt over c.v. gas, een elektrische installatie; voorpui met isolatieglas en een betonnen vloer.

* Door de centrale in een dichtbevolkte woonwijk en op korte afstand van het historische stadscentrum van Zwolle
en de wijkwinkelcentra Hogenkampsweg, Diezerpoort en Aa-landen, is de aangeboden winkelruimte aantrekkelijk
voor meerdere doeleinden, zowel food als non-food.
* Gedurende een lange reeks van jaren is de ruimte in gebruik geweest bij een bloemist.
* In de winkelstrip zijn een aantal gerenommeerde dagwinkels gevestigd met een regionale en zelfs landelijke
(geluksmakelaar van Nederland) bekendheid .
* Het pand beschikt over energielabel A en een meetrapport.
* Er is voldoende (gratis) parkeerruimte in de directe omgeving.

Aanvaarding: per direct
Huurprijs € 30.000,= p/jaar ( btw bespreekbaar)

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
166 m²
Verkoopvloeroppervlakte
150 m²
Breedte gevel
7,7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hogenkampsweg 37 - 39a

€ 30.000 /jr