Sassenstraat 22 8011 PC Zwolle

€ 25.000 /jr

Omschrijving

WINKELRUIMTE ZOEKT ONDERNEMER
Te Huur: Prachtige winkelruimte aan de Sassenstraat 22 in Zwolle. Gelegen aan drukke fiets-/wandelroute naar Grote Markt en Melkmarkt. Prachtige locatie met fraaie winkels in de directe omgeving. Het pand heeft een klassieke uitstraling met prachtige gevel. Er is een gewelvenkelder met kitchenette en een gedeelte met magazijn/berging.

Locatie:
De Sassenstraat is gelegen nabij veel centrale locaties in de Zwolse binnenstad. De straat is als een van de weinige winkellocaties ook met de auto bereikbaar.
Voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.

Opleveringsniveau:
De winkel is voorzien van wand - en vloerafwerking, systeemplafond met verlichting, kast met cv-ketel en verwarming, toilet en pantry. Frontbreedte ca. 6,50 meter.

Huurprijs:
€ 25000 per jaar, exclusief BTW en exclusief kosten voor nutsvoorzieningen (Huurder dient eigen energiecontract af te sluiten).

Metrage
Verkoopruimte: ca 88 m2 met toiletgroep en kasten.
Kelder: ca 26 m2 gemeten op een hoogte van de 1,50 lijn (indicatief, gewelvenkelder). In deze kelder is een kitchenette.

HUURVOORWAARDEN
- Verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
- Betaling van huursom plus BTW per maand vooruit.
- Nutsvoorzieningen: Eigen aansluitingen op naam huurder.
- Huurtermijn: 5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.
- Huurovereenkomst: Huurovereenkomst volgens het model van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in samenwerking met de Raad Onroerende Zaken.
- Huurprijsindexering: Jaarlijks volgens de reeks CPI
- Zekerheidstelling: Er dient door huurder een financiële zekerheid gesteld te worden van drie maanden betaalverplichting.

Gunning is voorbehouden aan de verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 25.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
114 m²
Verkoopvloeroppervlakte
88 m²
Breedte gevel
6,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sassenstraat 22

€ 25.000 /jr