Assendorperstraat 31 8012 DE Zwolle

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Bent u de ondernemer, die wij zoeken om deze winkelruimte op een fantastische plek in de drukke Assendorperstraat te runnen?
Naast verhuur van de winkelruimte voor langere termijn, zijn er voor de juiste kandidaat ook mogelijkheden voor een kortere huurperiode. Graag maken wij kennis met u en uw onderneming en maken een passend voorstel.

Object
Het betreft een winkel van circa 600 m² winkelruimte en is gelegen aan het begin van de levendige Assendorperstraat te Zwolle.

Wegens de verhuizing van Bever Sport is deze mooie winkelruimte voor verhuur beschikbaar. Het betreft een complete, praktische en overzichtelijke winkelruimte met mooie royale afmetingen. Geschikt voor een diversiteit aan retailformules.

De Assendorperstraat is de drukste verkeersroute tussen het stadscentrum en Zwolle-Zuid. Deze gezellige winkelstraat te midden van de wijk Assendorp biedt een ruim aanbod aan diverse winkelbranches. Zowel landelijke, regionale als plaatselijke retailers zijn hier gevestigd. De winkel ligt in het kernwinkelgebied van de Assendorperstraat tegenover de Action en in de directe omgeving van de Jumbo, Slagerij Haverkort, Juwelier Stutvoet en Simon thuis.
In de directe omgeving is de nieuwbouw 'De Weezenlanden' grotendeels gerealiseerd. Deze wijk bestaat uit 290 wooneenheden. Dit zorgt voor, naast een leuke en levendige sfeer in de omgeving, een sterk groeiend aantal bezoekers in de Assendorperstraat.

Oppervlakte
Totale oppervlakte circa 620 m²;
Verkoopoppervlakte circa 515 m²;
Magazijn en overige ruimte circa 105 m².

Frontbreedte:
Frontbreedte van ruim 10 meter.

Kadastrale informatie
Gemeente Zwolle
Sectie G
Nummer 11374
Groot 6 are en 43 centiare

Bestemming
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Assendorp. De bestemming van het perceel is: 'detailhandel'. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- toiletten;
- pantry;
- parketvloer;
- vier indirect gestookte heaters met cv-ketel;
- twee airconditioning units;
- systeemplafond voorzien van verlichting;
- alarmsysteem;
- beveiligings-rolscherm;
- houten stelling afbouw;
- muziekinstallatie.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de directe omgeving.

Huurprijs
Op aanvraag.
Bel voor de (scherpe) huurmogelijkheden voor korte termijn en ingroeimogelijkheden voor lange termijn. Wij maken graag een voorstel op maat!

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
620 m²
Verkoopvloeroppervlakte
515 m²
Breedte gevel
10,5 m
Perceel
643 m² (in units vanaf 620 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Assendorperstraat 31

Huurprijs op aanvraag