Thomas a Kempisstraat 48 8021 BD Zwolle

€ 1.900 /mnd

Omschrijving

Deze fraaie winkelruimte is TE HUUR. De winkel is gelegen op een markante hoeklocatie aan de Thomas a Kempisstraat en Vechtstraat, tegenover Pals brillen en de drukbezochte Action.

LOCATIE
Winkelgebied DiezerBrink (voormalig genoemd DiezeCentrum) is het grootste winkelcentrum buiten de binnenstad van Zwolle. In het winkelcentrum is parkeren voor de deur mogelijk. In 2021 worden de laatste werkzaamheden uitgevoerd waarna de gehele openbare ruimte van het winkelgebied is vernieuwd, compleet met nieuw straatwerk, brede stoepen, veel ruimte voor 'de fiets' en fraaie materialen.

Kenmerkend voor het winkelgebied is de aanwezigheid van speciaalzaken én ketens: bijvoorbeeld Action, Jaap Bos fietsen, Trek, Van Rossum, Pals brillen, Kruidvat etc.

INDELING
Winkelruimte met een frontbreedte van ongeveer 8,5 meter en door de hoekligging veel etalagemogelijkheden. De verkoop-/winkelruimte is circa 85 m2 plus kitchenette en toilet (circa 5 m2).

HUURVOORWAARDEN
- Verhuurder opteert verhuur zonder BTW.
- Betaling van huursom per maand vooruit.
- Nutsvoorzieningen: Er zijn zelfstandige aansluitingen. De huurder dient zelf contracten met nutsbedrijven aan te gaan.
- Huurtermijn: 5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren. Afwijkende perioden bespreekbaar.
- Huurovereenkomst: Huurovereenkomst volgens het model van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in samenwerking met de Raad Onroerende Zaken.
- Waarborgsom ter grootte van drie huurperioden.
- Huurprijsindexering: Jaarlijks volgens de reeks CPI

METRAGE
Totaal circa 90 m2.
- ca 85 m2 winkel-/verkoopruimte.
- ca 5 m2 overige ruimte (kitchenette, toiletruimte)

Voorbehoud gunning verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.900 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Verkoopvloeroppervlakte
85 m²
Breedte gevel
8,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Thomas a Kempisstraat 48

€ 1.900 /mnd