Thomas a Kempisstraat 46 8021 BC Zwolle

€ 19.500 /jr

Omschrijving

Adresgegevens
Thomas a Kempisstraat 46
8021 BC Zwolle

Oppervlakte
Totaal circa 138 m² b.v.o.
- Begane grond circa 138 m² b.v.o.
Te huur vanaf circa 138 m² b.v.o.

Frontbreedte
Circa 5,2 m

Object/locatie
Op de drukke hoek Thomas a Kempisstraat / Vechtstraat gelegen overzichtelijke winkelruimte. De Thomas a Kempisstraat kenmerkt zich als een levendige winkelstraat, welke als drukste aanvoerroute van en naar het stadscentrum fungeert. In de directe omgeving zijn zowel lokaal sterke als landelijke retailformules gevestigd, zoals Action, Ekoplaza, Coop, New York Pizza, Van Rossum IJzerhandel, banketbakkerij De Kruyter, supermarkt Özen, Jaap Bos tweewielers, etc. Kortom, een goede hoekwinkelruimte in een dynamische omgeving!

Bereikbaarheid
De Thomas a Kempisstraat / Vechtstraat is goed bereikbaar voor gemotoriseerd verkeer, fietsers en voetgangers. Bevoorrading van de winkel geschiedt via de voorzijde.

Omschrijving
Entree, verkoopruimte, drie afgescheiden opslag-/kantoorruimtes, pantry, toilet. Dit betreft de huidige indeling. De ruimtes kunnen eenvoudig worden samengevoegd, waardoor er een royale verkoopruimte ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten patio met berging.

Installaties/voorzieningen
De winkel beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- verwarmingsinstallatie (heteluchtverwarming)
- airco-installatie
- pantry
- toilet

Parkeren
Voor de deur en in de straat kan men langs de openbare weg of op het parkeerterrein achter Coop parkeren (betaald).

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Diezerpoort’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 19.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 19.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
138 m²
Verkoopvloeroppervlakte
138 m²
Breedte gevel
5,2 m
Perceel
138 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Thomas a Kempisstraat 46

€ 19.500 /jr