Diezerstraat 87 8011 RD Zwolle

€ 42.000 /jr

Omschrijving

HUURPRIJS VERLAAGD!

Adresgegevens
Diezerstraat 87
8011 RD Zwolle

Oppervlakte
Totaal circa 92 m²
Begane grond circa 92 m²
Te huur vanaf circa 92 m²

Frontbreedte
Circa 4,0 m

Object/locatie
In de hoofdwinkelstraat van Zwolle, recht tegenover de entree van Zara (circa 4.000 m²!) en direct naast Bershka en Le Ballon, ligt deze praktische en leuke winkelruimte. Met genoemde publiekstrekkers en vele andere landelijke retailers in de directe nabijheid, kan met recht worden gesteld dat deze winkel op een top-A1-stand is gesitueerd!

Bereikbaarheid
Het pand bevindt zich in het kernwinkelgebied. De Diezerstraat is op bepaalde tijden voor bevoorradingsverkeer bereikbaar. Daarnaast is er een directe toegang vanaf de Nieuwstraat, welke straat 24/7 voor bevoorradingsverkeer toegankelijk is.

Installaties/voorzieningen
Het object wordt als zijnde casco verhuurd met nutsaansluitingen tot aan de betreffende nutsmeters.

De volgende installaties/voorzieningen behoren niet tot het gehuurde; er dient nog te worden vastgesteld of deze installaties/ voorzieningen onder huidige huurders meeneemrecht vallen:
- airco (2x)
- ventilatoren
- cv-installatie
- warmtegordijn
- pantry
- toilet

Parkeren
De winkel ligt in het kernwinkelgebied. Op een loopafstand van circa 150 meter bevindt zich een Q-Park parkeergarage (betaald).

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 42.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 42.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 57.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten

Oppervlakte
92 m²
Verkoopvloeroppervlakte
92 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
92 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Diezerstraat 87

€ 42.000 /jr