Assendorperstraat 26 8011 KB Zwolle

€ 1.400 /mnd

Omschrijving

TE HUUR:

Deze ruime winkelruimte is ideaal gelegen, aan het begin van de Assendorperstraat, vlakbij de binnenstad en het treinstation en met uitzicht op het mooie nieuwbouwproject de Weezenlanden.

OMGEVING
Het pand met de prachtige gevel bevindt zich op een zichtlocatie aan een drukke verbindingsweg, met aan weerszijden parkeerplaatsen. (betaald)

OMSCHRIJVING
De ruimte is 19 meter diep en de strak stuc op de muren geven het een mooi eigentijdse uitstraling. Het plafond is voorzien van gipsplaten die naar wens kunnen worden geschilderd of voorzien van een systeemplafond. Er is een toilet en een nieuwe CV ketel.
Omdat de eigenaar open staat voor een eerste huurperiode van 1 jaar is het ook een zeer geschikt pand voor een beginnende ondernemer.

BESTEMMING
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Assendorp-Pierik’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.
AANVAARDING
In overleg

HUURPRIJS
€ 18.000,- , per jaar (De huurprijs is niet met BTW belast)

SERVICEKOSTEN
De huurder sluit zelf overeenkomsten af met de nutsbedrijven

HUURBETALING
Per maand vooruit

HUURPERIODE
1 jaar, te verlengen met een periode van 3 jaar en vervolgens met perioden van telkens 5 jaar

WAARBORG
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015) / winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring verhuurder

De verhuur van deze winkelruimte vindt plaats in samenwerking met Onderberg Makelaardij.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Onderberg Makelaardij
Denise Onderberg
Assendorperstraat 32
8011KB Zwolle
038 7859994

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.400 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
66 m² (in units vanaf 1 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
66 m²
Breedte gevel
3 m
Perceel
81 m² (in units vanaf 1 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 5000 m of meer, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Parkeergelegenheid

Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Assendorperstraat 26

€ 1.400 /mnd