Diezerstraat 107 8011 RE Zwolle

€ 69.500 /jr

Omschrijving

Adresgegevens
Diezerstraat 107
8011 RE Zwolle

Oppervlakte
Totaal circa 210 m² v.v.o.
- Begane grond circa 170 m² v.v.o.
- Souterrain circa 40 m² v.v.o.
Te huur vanaf circa 210 m² v.v.o.

Frontbreedte
Circa 4,5 m

Object/locatie
In de hoofdwinkelstraat van Zwolle op een gewilde A2-locatie ligt deze mooie winkelruimte. Dit gedeelte van de Diezerstraat is voor bezoekers aantrekkelijk vanwege de juiste verhouding tussen aanbod van (inter)nationale retailers en lokale ondernemingen. Zo zijn in dit gebied onder andere Zara, Bershka, H&M Kids, Blokker, Gerry Weber, Livera, Omoda etc. gevestigd. Maar ook op het gebied van gezellige boetieks en (dag)horeca is er juist in deze omgeving veel aanbod. Kortom, een fraaie winkelruimte op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Zwolle.

Indeling
Entree, verkoopruimte, pantry, toilet, magazijnruimte met separate bevoorradingsmogelijkheid.

Bereikbaarheid
Het pand ligt in het kernwinkelgebied. Toch is bevoorrading te allen tijde mogelijk via de achterzijde (Nieuwstraat).

Parkeren
Op slechts circa 200 m bevindt zich een Q-Park parkeergarage (betaald).

Installaties/voorzieningen
De winkel beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- verwarmingsinstallatie
- warmtegordijn
- airco-installatie
- pantry
- toilet

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op
In overleg.

Huurprijs
€ 69.500,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 69.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
210 m²
Verkoopvloeroppervlakte
170 m²
Breedte gevel
4,5 m
Perceel
210 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Diezerstraat 107

€ 69.500 /jr