Assendorperstraat 112 -114 8012 CC Zwolle

€ 42.500 /jr

Omschrijving

Adresgegevens
Assendorperstraat 112-114
8012 CC Zwolle

Oppervlakte
Totaal circa 270 m²
- Verkoopruimte circa 265 m²
- Secundaire ruimte circa 5 m²
Te huur vanaf circa 270 m²

Frontbreedte
Circa 7,7 m!

Object/locatie
In de altijd drukke wijk Assendorp wordt dit prachtige nieuwbouw pand gerealiseerd aan de Assendorperstraat. Deze gezellige winkelstraat is de drukste verkeersroute tussen het stadscentrum en Zwolle-Zuid. De Assendorperstraat kenmerkt zich als een van de populairste buurtwinkelstraten van Zwolle en biedt een gevarieerd aanbod met diverse winkelbranches.

Juist in het kerngebied van deze straat bevindt zich deze praktische en overzichtelijke winkelruimte op de begane grond. Het betreft een rechthoekige verkoopruimte met een opmerkelijk goede frontbreedte. De winkel is aan de voorzijde circa 7,7 m breed en wordt halverwege maar liefst 10,0 m breed!

Indeling
Entree, verkoopruimte, pantry, toilet.

Bereikbaarheid
De winkel is goed te bereiken voor bevoorradingsverkeer. Bevoorrading geschiedt via de voorzijde.

Parkeren
In de directe omgeving is parkeergelegenheid aanwezig (betaald).

Installaties/voorzieningen
De winkel beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- vloerverwarming
- pantry
- toilet

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Assendorp’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 42.500,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten
De servicekosten dienen nog nader exact te worden vastgesteld, bestaande uit een voorschot ten behoeve van het gebruik van de nutsvoorzieningen en assurantiën.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 42.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 39.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
270 m²
Verkoopvloeroppervlakte
265 m²
Breedte gevel
7,7 m
Perceel
270 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Assendorperstraat 112 -114

€ 42.500 /jr