Kamperstraat 5 8011 LJ Zwolle

€ 24.500 /jr

Omschrijving

Adresgegevens
Kamperstraat 5
8011 LJ Zwolle

Oppervlakte
Totaal circa 115 m² b.v.o.
- Begane grond circa 115 m² b.v.o.
Te huur vanaf circa 115 m² b.v.o.

Frontbreedte
Circa 5,6 m

Object/locatie
In het centrum van Zwolle aan een drukke aanloopstraat bij de entree van het winkelwandelgebied gelegen sfeervolle commerciële ruimte. Deze L-vormige ruimte wordt voorzien van een pantry en dubbele toiletgroep en beschikt over krachtstroom. Door de ruime bestemming is het object zeer geschikt voor gebruik ten behoeve van (dag)horeca, zoals een restaurant, lunchroom of take-away. Maar ook is gebruik ten behoeve van detailhandel of diverse vormen van dienstverlening (kapper, nagelsalon, kantoor, etc.) zeer goed mogelijk.

Indeling
Entree, commerciële ruimte, pantry, dubbele toiletgroep.

Bereikbaarheid
Het pand is goed te bereiken per auto, fiets en openbaar vervoer. Op circa 250 m is de Pannekoekendijk gesitueerd, waar de centrale stadsbushaltes zich bevinden. Het NS-station is op loopafstand gelegen. De op-/afrit A28 Zwolle-Centrum bevindt zich op circa drie minuten rijden.

Parkeren
Voor de deur is er mogelijkheid tot parkeren (betaald). Tevens bevindt zich op korte loopafstand een Q-Park parkeergarage (betaald) en een openbaar parkeerterrein (betaald).

Installaties/voorzieningen
De ruimte beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- krachtstroom
- pantry
- dubbele toiletgroep

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 24.500,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
De huurprijs is gebaseerd op een huurperiode van 5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar. Andere huurperioden zijn in overleg mogelijk.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012) of kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 24.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1815

Oppervlakten

Oppervlakte
115 m²
Verkoopvloeroppervlakte
115 m²
Breedte gevel
5,6 m
Perceel
115 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kamperstraat 5

€ 24.500 /jr