Diezerstraat 62 8011 RH Zwolle

Diezerstraat 62 Zwolle

Hanzestad Zwolle heeft bijna 129.000 inwoners en een grote verzorgingsindex. Sinds 1996 is het inwoneraantal zelfs met 27% gegroeid. Deze winkel is gelegen in het A1 winkelgebied. Internationale en landelijke retailers als Rituals, Only, H&M, Open32, Zara, Score, The Sting, Distrikt Norrebro, Bjorn Borg, Ici Paris XL, Jack & Jones en Bershka zijn in directe nabijheid gevestigd

Oppervlakte
Begane grond: circa 87 m² v.v.o. winkelruimte
Kelder: circa 48 m² v.v.o.
1e verdieping: circa 63 m² v.v.o. secundaire ruimte
2e verdieping: circa 63 m² v.v.o. secundaire ruimte
3e verdieping: circa 67 m² v.v.o. secundaire ruimte
4e verdieping: circa 26 m² v.v.o. secundaire ruimte

Frontbreedte
Circa 5,5 meter

Bestemming
Winkelruimte conform artikel 7:290 BW

Huurprijs
€ 82.500,- per jaar te vermeerderen met btw

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar

Huuringangsdatum
In overleg

Huurbetaling
Per maand vooruit

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum

Huurovereenkomst
Model voor winkelruimte (2012) zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijzondere bepalingen van verhuurder

Zekerheidsstelling
Waarborgsom/ Bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden te vermeerderen met btw

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, verhuurder verhuurt het object echter in casco staat. Plafond-, wand- en vloerafwerkingen, installaties, pui, pantry en toilet behoren niet tot het gehuurde. Onderhoud, reparatie, vervanging en vernieuwing zijn voor rekening huurder

Bijzonderheden
Verkrijgen van definitieve goedkeuring eigenaar

Voor meer informatie:
Be Retail Vastgoedadvies

06-4545 0034