Diezerstraat 110 8011 RK Zwolle

€ 39.500 /jr

Omschrijving

Adresgegevens
Diezerstraat 110
8011 RK Zwolle

Oppervlakte
Totaal circa 130 m² b.v.o.
- Verkoopruimte circa 110 m² b.v.o.
- Secundaire ruimte circa 20 m² b.v.o.
Te huur vanaf circa 130 m² b.v.o.

Frontbreedte
Circa 5,5 m

Object/locatie
In de hoofdwinkelstraat van Zwolle, de Diezerstraat, bevindt zich op A2-locatie deze fraaie hoekwinkelruimte. Het pand betreft een Rijksmonument, gelegen in het dynamische deel van de Diezerstraat. Juist in dit gedeelte is een mooie mix van horeca en winkels vertegenwoordigd. In de directe omgeving bevinden zich diverse landelijke retailers, zoals H&M, Livéra, Ziengs, Omoda, Gerry Weber, Bakker Bart, Brownies & downieS, etc.

Indeling
Entree, verkoopruimte, klein magazijn, toilet.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen in het kernwinkelgebied. Bevoorrading is op bepaalde tijden mogelijk.

Parkeren
Op circa 150 m van het pand bevindt zich een Q-Park parkeergarage (betaald).

Installaties/voorzieningen
Het betreft de verhuur van een casco ruimte. De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat.
De winkel beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- meterkast met nutsaansluitingen
- brandvertragende plafonds
- cv-installatie voorzien van vloerverwarming
- toilet

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 39.500,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
De huurprijs is gebaseerd op een huurperiode van 5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Een afwijkende huurperiode is bespreekbaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39.500 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1825

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²
Verkoopvloeroppervlakte
110 m²
Breedte gevel
5,5 m
Perceel
130 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Diezerstraat 110

€ 39.500 /jr