Sassenstraat 18 8011 PC Zwolle

€ 20.400 /jr

Omschrijving

HUURPRIJS VERLAAGD!

Adresgegevens
Sassenstraat 18
8011 PC Zwolle

Oppervlakte
Totaal circa 145 m² b.v.o.
- Begane grond circa 105 m² b.v.o.
- 1e verdieping circa 40 m² b.v.o.
Te huur vanaf circa 145 m² b.v.o.

Frontbreedte
Circa 5,5 m

Object/locatie
Karakteristieke winkelruimte met een monumentale gevel gelegen in de Sassenstraat; een van de mooiste winkelstraten van Zwolle. De Sassenstraat bevindt zich in het stadshart en kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse speciaalzaken, zoals Pauw, Scapa, Muziekhandel Reichenbach, Tijs Oogmode, etc., maar bijvoorbeeld ook Ristorante Michelangelo. Kortom, een mooie winkel in een authentiek jasje gelegen in een centrale omgeving.

Indeling
Begane grond: entree, verkoopruimte, pantry en toilet.
1e verdieping: magazijnruimte.

Bereikbaarheid
De Sassenstraat is een van de weinige centrumwinkelstraten die per auto te bereiken is.

Parkeren
In en rondom het centrumgebied bevinden zich diverse parkeermogelijkheden (betaald).

Installaties/voorzieningen
De winkel beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- cv-installatie
- warmtegordijn
- alarminstallatie
- noodverlichting + haspel
- pantry met warm water
- toilet

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 20.400,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 20.400 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 22.800 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
145 m²
Verkoopvloeroppervlakte
105 m²
Breedte gevel
5,5 m
Perceel
145 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sassenstraat 18

€ 20.400 /jr