Diezerstraat 35 8011 RB Zwolle

€ 110.000 /jr

Omschrijving

Algemeen
Courante winkelruimte op uitstekende locatie in de Diezerstraat, de hoofdwinkelstraat van Zwolle. Rituals, Only, H&M, Open32, Zara, Score, The Sting, Distrikt Norrebro, Bjorn Borg, Ici Paris XL, Jack & Jones en Bershka zijn in directe nabijheid gevestigd.

Objectinformatie
Begane grond circa 124,55 m² bvo
1e verdieping circa 106,33 m² bvo
2e verdieping circa 102,41 m² bvo
TOTAAL circa 333,29 m² bvo

Frontbreedte
Circa 5 meter

Huurprijs
€ 110.000- per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale vijf jaar.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nutsvoorzieningen, huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.
Opzegtermijn
12 maanden.

Casco
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Opleveringsniveau
Het pand zal opgeleverd worden in huidige staat voorzien van een recent geplaatst hoogwaardig inbouwpakket.
Overige zaken die niet tot het casco behoren zullen om niet aan huurder ter beschikking worden gesteld.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met enkele aanpassingen door verhuurder.

Aanvaarding/oplevering
In overleg

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
333 m²
Verkoopvloeroppervlakte
333 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Diezerstraat 35

€ 110.000 /jr