Diezerstraat 74 8011 RH Zwolle

€ 175.000 /jr

Omschrijving

Adresgegevens
Diezerstraat 74
8011 RH Zwolle

Oppervlakte
Totaal circa 325 m² b.v.o.
- Begane grond circa 325 m² b.v.o.
Te huur vanaf circa 325 m² b.v.o.

Frontbreedte
Circa 7,0 m!

Object/locatie
In de hoofdwinkelstraat van Zwolle, de Diezerstraat, bevindt zich op A1-locatie deze praktische en royale winkelruimte. Het pand heeft een breed front en is gelegen in het middelste deel van de Diezerstraat. Juist in dit gedeelte vindt er veel traffic plaats. In de directe omgeving bevinden zich diverse landelijke retailers, zoals Rituals, Sting, Zara, Bershka, Only, Kruidvat, T-Mobile, etc.

Indeling
Entree, verkoopruimte, magazijn, kantoor, pantry en toilet.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen in het kernwinkelgebied. Bevoorrading is op bepaalde tijden mogelijk.

Parkeren
In en rondom het centrumgebied bevinden zich diverse parkeermogelijkheden (betaald).

Installaties/voorzieningen
Het pand wordt als casco ruimte verhuurd. De volgende installaties/voorzieningen zijn op dit moment in het gehuurde aanwezig:
- cv-installatie
- warmtegordijn
- pantry
- toilet

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 175.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 175.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten

Oppervlakte
325 m²
Verkoopvloeroppervlakte
325 m²
Breedte gevel
7 m
Perceel
325 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,83

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Diezerstraat 74

€ 175.000 /jr