Kerkstraat 41 8011 RV Zwolle

€ 18.000 /jr

Omschrijving

Adresgegevens:
Kerkstraat 41
8011 RV Zwolle

Oppervlakte:
Totaal circa 52 m²
- Verkoopruimte circa 48 m²
- Secundaire ruimte circa 4 m²
Te huur vanaf circa 52 m²

Frontbreedte:
Circa 4,9 m

Object/locatie:
Dit fraaie pand bevindt zich op een unieke locatie in Zwolle, bij de entree van de hoofdwinkelstraat (de Diezerstraat) en aan een van de drukste fietsverbindingsroutes rondom het centrum. De winkel wordt daarnaast ook nog eens omgeven door bekende winkels en horecagelegenheden, zoals Patisserie Chocolaterie Lindeboom, IJssalon Salute, Thais restaurant BaiYok, Slijterij Bartels, etc. De ruimte leent zich perfect voor bijvoorbeeld een kledingwinkel, adviesbureau of salon. Nog een handige bijkomstigheid; direct voor de deur is het mogelijk te parkeren voor laden en lossen.

Indeling:
Entree, verkoopruimte met karakteristiek balkenplafond en klassieke stenen vloer, kleine ruimte ten behoeve van pantry (aansluiting aanwezig) en toilet.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar voor voetgangers, fietsers en gemotoriseerd (toevoer)verkeer.

Parkeren:
Direct voor de deur is parkeren voor laden en lossen mogelijk. Tevens bevinden zich op slechts circa 100 m een Q-Park parkeergarage (betaald) en een openbaar parkeerterrein (betaald).

Installaties/voorzieningen:
De winkel beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• houten balkenplafond
• stenen vloer
• verwarming door middel van warmtegordijn
• pantry aansluiting
• toilet

Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 1.500,- per maand.

Btw:
Het betreft een verhuur vrij van btw.

Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015) / winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1851

Oppervlakten

Oppervlakte
52 m²
Verkoopvloeroppervlakte
48 m²
Breedte gevel
4,9 m
Perceel
52 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkstraat 41

€ 18.000 /jr