Grote Markt 14 8011 LW Zwolle

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Adresgegevens
Grote Markt 14
8011 LW Zwolle

Oppervlakte
Totaal circa 114 m² v.v.o.
- Souterrain circa 15 m² v.v.o.
- Begane grond circa 30 m² v.v.o.
(+ circa 8 m² v.v.o. eigen grond frontzijde)
- Vide circa 9 m² v.v.o.
- 1e verdieping circa 30 m² v.v.o.
- 2e verdieping circa 30 m² v.v.o.
Te huur vanaf circa 114 m² v.v.o.

Object/locatie
Op een absolute zichtlocatie, midden in het A1-winkel-/horecagebied, ligt deze bijzondere winkel-/horecaruimte met kelder, onzelfstandige bovenwoning en een strook eigen grond. Dit kleine maar gezellige pand is gesitueerd tussen het bekende Zwolse Stadscafé Blij en een Febo. Het pand beschikt over een horeca categorie 3 aanduiding; dit betekent dat het object uitstekend geschikt is voor diverse horeca-invullingen. Denk bijvoorbeeld aan take-away formules met koffie, macarons, ijs, frozen yogurt, sushi, etc. Het pand beschikt over een strook eigen grond, welke naar eigen inzicht te gebruiken is. Kortom, een uniek object op een zeer gewilde en marketingtechnisch zeer verantwoorde plek!

Indeling
Souterrain: gewelvenkelder.
Begane grond: entree, verkoopoppervlakte met vide, alsmede een strook eigen grond voor het front.
1e verdieping: overloop, toilet, woonkamer met open keuken.
2e verdieping: twee slaapkamers, badkamer.

Bereikbaarheid
Het pand ligt in het winkelwandelgebied te midden van diverse horecagelegenheden met terrassen. De bereikbaarheid voor bevoorradingsverkeer is op gezette tijden goed mogelijk.

Parkeren
Op loopafstand bevinden zich twee Q-Park parkeergarages (betaald) en een gemeentelijke parkeergarage (betaald).

Installaties/voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• verwarming
• pantry
• toilet
• badkamer

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
114 m²
Verkoopvloeroppervlakte
114 m²
Breedte gevel
3 m
Perceel
114 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grote Markt 14

Huurprijs op aanvraag