Diezerstraat 28 8011 RG Zwolle

€ 135.000 /jr

Omschrijving

Adresgegevens
Diezerstraat 28
8011 RG Zwolle

Oppervlakte
Totaal circa 225 m² b.v.o.
- Begane grond circa 158 m² b.v.o.
- Kelder circa 67 m² b.v.o.
Te huur vanaf circa 225 m² b.v.o.

Frontbreedte
Circa 8,8 m!

Object/locatie
Op absolute A1-locatie in dé winkelstraat van Zwolle bevindt zich deze winkelruimte met een zeer fraai front. Het object heeft een frontbreedte van circa 8,8 m en is voorzien van een glazen pui. De winkel heeft een verkoopoppervlakte van circa 158 m² en een kelder van circa 67 m² die gebruikt kan worden voor secundaire invulling. Het pand ligt in het begin van de Diezerstraat en vlakbij de Grote Markt. Het object ligt tussen vele landelijke retailers, zoals Hema, Pandora, Snipes, Holland & Barrett, Hunkemöller, etc.

Indeling
Entree, verkoopruimte, kelder, magazijn, pantry en toilet.

Bereikbaarheid
Het pand bevindt zich in het kernwinkelgebied. De Diezerstraat is op bepaalde tijden voor bevoorradingsverkeer bereikbaar. Tevens is er een directe toegang vanaf de achterzijde (Oude Vismarkt / Koningsplein), welke straat ook op bepaalde tijden voor gemotoriseerd verkeer toegankelijk is.

Parkeren
Rondom het kernwinkelgebied is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (betaald). Zo is op een loopafstand van circa 150 m een Q-Park parkeergarage gesitueerd.

Installaties/voorzieningen
Het pand wordt als casco te huur aangeboden, maar beschikt op dit moment over de volgende installaties/voorzieningen:
• alarminstallatie
• cv-installatie met radiatoren
• warmtegordijn
• airconditioning
• verlichtingsarmaturen
• pantry
• toilet

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan “Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 135.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899

Oppervlakten

Oppervlakte
225 m²
Verkoopvloeroppervlakte
158 m²
Breedte gevel
8,8 m
Perceel
225 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Diezerstraat 28

€ 135.000 /jr