Diezerstraat 26 8011 RG Zwolle

€ 180.000 /jr

Omschrijving

Adresgegevens
Diezerstraat 26
8011 RG Zwolle

Oppervlakte
Totaal circa 1.721 m² b.v.o.
- Begane grond circa 262 m² b.v.o.
- 1e verdieping circa 416 m² b.v.o.
- 2e verdieping circa 422 m² b.v.o.
- 3e verdieping circa 329 m² b.v.o.
- Kelder circa 292 m² b.v.o.
Te huur vanaf circa 1.721 m² b.v.o.

Frontbreedte
Circa 12,0 m!

Object/locatie
Op top A1 ligging in de hoofdwinkelstraat van Zwolle bevindt zich dit fraaie winkelpand. Het object heeft een frontbreedte van maar liefst circa 12,0 m en deels een hoogte van circa 6,0 m! De winkel ligt in het drukste deel van de Diezerstraat en heeft een verkoopoppervlak van circa 680 m², verdeeld over de begane grond en een zeer toegankelijke verdieping. Het object ligt tussen landelijke retailers als Hema, Pandora, Snipes, Holland & Barrett, Hunkemöller, etc.

Indeling
Begane grond: commerciële ruimte met deels een hoogte van maar liefst circa 6,0 m! Liftinstallatie (van kelder tot 2e verdieping) en een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping: commerciële ruimte voorzien van een glazen pui met zicht op de begane grond.
2e verdieping: secundaire ruimte.
3e verdieping: secundaire ruimte.

Bereikbaarheid
Het pand bevindt zich in het kernwinkelgebied. De Diezerstraat is op bepaalde tijden voor bevoorradingsverkeer bereikbaar.

Parkeren
Rondom het kernwinkelgebied is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (betaald). Zo is op een loopafstand van circa 150 m een Q-Park parkeergarage gesitueerd.

Installaties/voorzieningen
Het pand wordt casco te huur aangeboden, maar beschikt op dit moment over de volgende installaties/voorzieningen:
Begane grond
• lift
• airconditioning (2x)
• warmtegordijn
• led-spots

1e verdieping
• lift
• airconditioning (2x)
• led-spots
• etalageruimte met ledverlichting
• glaspui met uitzicht over begane grond

2e verdieping
• lift
• pantry
• toilet

3e verdieping
• lift
• cv-installatie
• pantry
• toilet

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 180.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 180.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899

Oppervlakten

Oppervlakte
1.721 m²
Verkoopvloeroppervlakte
262 m²
Breedte gevel
12 m
Perceel
1.721 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Diezerstraat 26

€ 180.000 /jr