Diezerstraat 43 8011 RB Zwolle

€ 95.000 /jr

Omschrijving

Adresgegevens
Diezerstraat 43
8011 RB Zwolle

Oppervlakte
Totaal circa 219 m² v.v.o.
- Begane grond circa 157 m² v.v.o.
- 1e verdieping circa 62 m² v.v.o.
Te huur vanaf circa 219 m² v.v.o.

Frontbreedte
Circa 5,0 m

Object/locatie
Centraal gelegen in dé hoofdwinkelstraat van Zwolle bevindt zich dit monumentale winkelpand (A1-locatie). Dit karakteristieke pand begeeft zich in goed gezelschap tussen grote merken als Snipes, America Today, Rituals, Van Haren, Scotch & Soda, etc. De winkel heeft een verkoopoppervlakte van circa 140 m² en beschikt over magazijnruimte op de 1e etage van circa 62 m². Kortom, een perfecte locatie voor een lokale ondernemer of een landelijke winkelketen.

Indeling
Entree, verkoopruimte, magazijn, pantry en toilet.

Bereikbaarheid
Het pand bevindt zich in het kernwinkelgebied. De Diezerstraat is op bepaalde tijden voor bevoorradingsverkeer bereikbaar. Tevens is er een directe toegang vanaf de achterzijde (Nieuwstraat), welke straat 24/7 voor gemotoriseerd verkeer toegankelijk is.

Parkeren
Rondom het kernwinkelgebied is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (betaald). Zo is op een loopafstand van circa 150 m een Q-Park parkeergarage gesitueerd.

Installaties/voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• meterkast met nutsaansluitingen
• pantry
• toilet

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 95.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1667

Oppervlakten

Oppervlakte
219 m²
Verkoopvloeroppervlakte
157 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
219 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Diezerstraat 43

€ 95.000 /jr