Oude Vismarkt 44 8011 TB Zwolle

€ 38.000 /jr

Omschrijving

Object/locatie
Tussen Spar Citystore en Chocolate Company gelegen winkel-/ kantoorruimte. De Oude Vismarkt heeft in 2015 een complete metamorfose ondergaan en ziet er prachtig uit. De ligging betreft tussen het Gasthuisplein, de Nieuwe Markt (horecaplein) en de Melkmarkt (onder andere Primark), alsmede de Sassenstraat (exclusieve winkelstraat) en de Diezerstraat (hoofdwinkelstraat). De directe omgeving kent dan ook een gevarieerd aanbod aan retailformules, horecazaken en kantoren.

Bereikbaarheid
Het pand bevindt zich nét buiten het kernwinkelgebied; hierdoor is de bereikbaarheid voor bevoorradingsverkeer 24/7 mogelijk!

Omschrijving
Begane grond
Entree, commerciële ruimte, spreekkamer, magazijnruimte, toiletgroep, pantry-/kantineruimte.

1e verdieping
Kantoor/spreekkamer, vergaderruimte, cv-ruimte.

Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• systeemplafonds inclusief verlichtingsarmaturen
• centrale verwarming
• airco
• daglichtkoepels
• glazen scheidingswanden ten behoeve van kantoor
• pantry voorzien van vaatwasser en close-in boiler
• modern sanitair

Parkeren
Er bevinden zich op loopafstand meerdere openbare parkeerplaatsen (betaald).

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing.

Omschrijving verhuur

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 38.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 38.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915

Oppervlakten

Oppervlakte
213 m²
Verkoopvloeroppervlakte
155 m²
Breedte gevel
3 m
Perceel
213 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Vismarkt 44

€ 38.000 /jr