Dobbe 17 8032 JV Zwolle

€ 49.500 /jr

Omschrijving

Aan de rand van het overdekte buurtwinkelcentrum Aa-landen (Dobbe) komt een winkelunit met een oppervlakte van 242 m2 beschikbaar. Het winkelcentrum kenmerkt zich als een zeer druk bezocht winkelcentrum met maar liefst 3 supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Lidl) en landelijke ketens als Bruna, Kruidvat, Zeeman, terStal, Hema, Etos, Blokker, Holland&Barret en Okay. Daarnaast zijn er diverse lokale retailers gevestigd, zoals een slagerij, bakker, visboer en kapsalon.

Aa-landen is goed te bereiken voor fietsers, gemotoriseerd verkeer en per openbaar vervoer.
Het betreft de verhuur van een casco ruimte met nutsaansluitingen tot aan de meterkast.
Eventuele aanwezige voorzieningen, zoals verwarming, pantry, toilet, etc., kunnen in overleg met de vertrekkende huurder worden overgenomen.

Het winkelcentrum beschikt over een royaal parkeerterrein met meer dan 500 parkeerplaatsen en volop (gratis!) parkeergelegenheid.

Bestemming Op het object is het bestemmingsplan “Aalanden” van toepassing. Het gemeentelijke detailhandelsbeleid is gericht op het consolideren van de eerstelijns detailhandel voorzieningen op buurt- en wijkniveau. Dit is voor wat betreft de buurtwinkelvoorziening aan de Dobbe te vertalen in een bij de tijd houden van het winkelgebied c.q. het maken van een kwaliteitsslag. Binnen het winkelcentrum zijn diverse functies toegestaan (detailhandel, dienstverlening en horeca). Op het parkeerterrein van de Dobbe is er op dinsdagen een warenmarkt.
Op verzoek zal er een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.500 per jaar
Servicekosten
€ 215 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
242 m²
Verkoopvloeroppervlakte
242 m²
Breedte gevel
24 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dobbe 17

€ 49.500 /jr