Assendorperstraat 174 8012 CE Zwolle

€ 18.000 /jr

Omschrijving

Oppervlakte totaal: circa 90 m² b.v.o.
Winkelruimte: circa 78 m² b.v.o.
Secundaire ruimte: circa 12 m² b.v.o.

Te huur vanaf: circa 90 m² b.v.o.

Frontbreedte: Circa 6 m

Omschrijving object/locatie:
In de altijd drukke wijk Assendorp bevindt zich deze praktische en overzichtelijke winkelruimte op de begane grond. Het betreft een rechthoekige verkoopruimte met een opmerkelijk goede frontbreedte gelegen aan de Assendorperstraat. Deze gezellige winkelstraat is de drukste verkeersroute tussen het stadscentrum en Zwolle-Zuid. De Assendorperstraat kenmerkt zich als een van de populairste buurtwinkelstraten van Zwolle en biedt een gevarieerd aanbod met diverse winkelbranches.

Deze locatie is omringd door zowel landelijke als lokale retailers. Denk hierbij aan Primera, Cartridge Europe en Pizzeria Pietro’s.

Indeling:
- Entree/ winkelruimte
- Kantoor
- Pantry
- Toilet
- Patio

Bereikbaarheid:
De winkel ligt aan de verbindingsweg Assendorperstraat. De bereikbaarheid is goed.

Parkeren:
In de gehele straat zijn parkeerplekken beschikbaar tegen betaling.

Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• Cv-installatie met radiatoren
• Toilet
• Pantry
• Systeemplafond

Bestemming Op het object is het bestemmingsplan “Assendorp’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Omschrijving verhuur:

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 18.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.000 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Assendorperstraat 174

€ 18.000 /jr