Diezerstraat 61 8011 RC Zwolle

€ 65.000 /jr

Omschrijving

Object/locatie
Centraal gelegen in dé hoofdwinkelstraat van Zwolle bevindt zich dit compacte winkelpand. Het pand ligt op een goede locatie midden in het A-1 winkelgebied en ligt te midden van landsbekende winkelketens zoals Snipes, America Today, Vera Moda, Björn Borg, Ici-Paris XL, A-mac etc.
De winkel heeft een verkoopoppervlakte van circa 90 m² en beschikt over magazijnruimte op de 1e etage van circa 18 m². Kortom, een prima winkelpand op een uitstekende locatie.

Indeling
Entree/verkoopruimte, kleine personeelsruimte, magazijn op verdieping

Bereikbaarheid
Het object bevindt zich te midden van het kernwinkelgebied. Bevoorrading geschiedt op bepaalde tijden via de voorzijde. Het pand beschikt tevens over een achteringang.

Parkeren
Er zijn meerdere parkeergelegenheden in de directe omgeving aanwezig (betaald), zoals een Q-Park parkeergarage.

Installaties/voorzieningen
Het pand wordt als casco ruimte in de huidige staat te huur aangeboden. De volgende voorzieningen behoren toe aan de vertrekkende huurder:
• verwarmings-/koelingsinstallatie
• verlichting
• winkelinrichting

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing.

Omschrijving verhuur

Aanvaarding
01 oktober 2021.

Huurprijs
€ 65.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1795

Oppervlakten

Oppervlakte
108 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
4,5 m
Perceel
90 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Diezerstraat 61

€ 65.000 /jr