Groot Wezenland 3 8011 JV Zwolle

Te huur
Representatieve winkel- of horecaruimte aan het Groot Wezenland 3 te Zwolle (ca. 60 m²)

Ben jij op zoek naar een sfeervolle bedrijfsruimte op een levendige locatie in Zwolle? Dan is deze ruimte aan het Grote Wezenland 3 precies wat je zoekt!

Deze multifunctionele bedrijfsruimte van circa 60 m² is momenteel ingericht als horecalocatie, maar is tevens uitstekend geschikt voor detailhandel of een dienstverlenend concept. De ruimte ligt aan een goed bereikbare en zichtbare locatie op steenworp afstand van de binnenstad.

Groot Wezenland is een karakteristieke straat in Zwolle, gelegen in de wijk Assendorp, met name in de buurten Oud-Assendorp en Wezenlanden. De straat bevindt zich op loopafstand van het historisch centrum en loopt langs de stadsgracht. Een mix van historische charme en moderne voorzieningen. De omgeving is levendig en aantrekkelijk voor zowel bewoners als ondernemers.
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer; het treinstation Zwolle ligt op ongeveer 800 meter afstand. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de nabijheid. Voor automobilisten zijn er meerdere parkeermogelijkheden in de omgeving, waaronder parkeergarages en straatparkeren.

In de directe omgeving van Groot Wezenland vind je een scala aan voorzieningen:

Winkels en horeca
De nabijgelegen Assendorperstraat biedt diverse winkels, cafés en restaurants.

Groenvoorzieningen
Park de Wezenlanden, het grootste stadspark van Zwolle met een oppervlakte van 21 hectare, ligt op korte afstand. Het park is een populaire locatie voor recreatie en evenementen, zoals het Bevrijdingsfestival Overijssel.

Cultuur en historie
De straat ligt vlakbij historische bezienswaardigheden zoals de Sassenpoort en Museum de Fundatie.

De komst van de nieuwe woonwijk, op de plek van het oude ziekenhuis heeft ervoor gezorgd dat het aantal bedrijven zienderogen toeneemt in dit prachtige stukje Zwolle. In de wijk zijn luxe stadsvilla’s gerealiseerd, maar ook huurappartementen voor de vrije sector en sociale huurwoningen.

Kenmerken

-Oppervlakte: ca. 60m2
-Frontbreedte: ca. 4 meter
-Ligging: net buiten stadsgracht

Huurvoorwaarden

Huurprijs: € 1800,- excl. BTW
BTW: Verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur
Huurbetaling: Maandelijks, vooruit
Huurtermijn: In overleg
Huurovereenkomst: Conform ROZ-model winkelruimte (2025)
Huurprijsindexering: Jaarlijks
Servicekosten: Huurder sluit zelf contracten af met nutsleveranciers
Aanvaarding: In overleg
Zekerheidsstelling: Waarborgsom/Bankgarantie van één kwartaal huur
Opzegtermijn: 1 jaar, voor afloop van een huurperiode
Voorbehoud: Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder

Interesse?

Neem dan contact met ons op voor aanvullende informatie of het inplannen van een bezichtiging.
Maxx Vastgoed BV Willemskade 27 8011 AD, Zwolle Tel: 088-6299 099.