Assendorperstraat 82 8012 CB Zwolle

Woon-/winkelpand gelegen op een bijzonder punt van de Assendorperstraat te Zwolle.

De gezellige winkelstraat, gelegen midden in de woonwijk Assendorp, biedt een ruim aanbod aan diverse winkelbranches. Zowel landelijke, regionale als plaatselijke retailers zijn hier gevestigd. Het pand is gebouwd rond 1907.

Het bovengelegen riante appartement is bijzonder door zijn warme en speelse indeling en biedt opvallend veel ruimte. Via een aparte opgang bereikt u de bovenwoning.
Op de eerste verdieping bevinden zich:
- een ruime woonkamer met aangrenzende serre-kamer met een schuifdeur naar een zonnig dakterras,,
- een gesloten keuken,
- en een extra slaapkamer/kantoorruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers met mogelijkheid tot drie, en een ruime badkamer met ligbad. De ouderlijke slaapkamer beschikt bovendien over een balkon.

Het winkelgedeelte op de begane grond is momenteel in gebruik als feestwinkel van de eigenaars. Het pand zal vrij van gebruik worden opgeleverd aan de nieuwe koper(s).

Oppervlakten

Bruto vloeroppervlak winkel: ca. 123,10 m²
Bruto vloeroppervlak woning: ca. 199,10 m²
Externe bergruimte: 0,00 m²
Bruto inhoud woning: ca. 480,96 m³
Energielabels

Winkel – Assendorperstraat 82: A+
Woning – Assendorperstraat 82a: E

Het object is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Zowel de winkelruimte als het bovengelegen appartement beschikken over een zelfstandige entree.

Kadastrale gegevens

Adres: Assendorperstraat 82–82a, 8012 CB Zwolle
Gemeente: Zwolle
Sectie: G
Perceelnummer(s): 9490
Perceeloppervlakte: 114 m²
Vloeroppervlakte: volledig bebouwd

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Wij verzoeken u discreet om te gaan met deze presentatie en het pand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenzijde te bezichtigen. Bezichtigingen, inspecties of contact met de huurder kunnen uitsluitend plaatsvinden in overleg met medewerkers van het makelaarskantoor.