Ds Theodor Fliednerstraat 1 5631 BM Eindhoven

€ 60 /m²/jaar

Omschrijving

UNIEKE KANS!

HUUR NU PRAKTIJK/ COMMERCIËLE RUIMTE GESCHIKT VOOR MAATSCHAPPELIJKE DOELEINDEN IN HET GROOTSTE MEDISCH CENTRUM VAN REGIO ZUIDOOST-BRABANT: MAXIMA MEDISCH CENTRUM (MMC).

Informeer naar de mogelijkheden omtrent dit unieke object.

Ligging/ bereikbaarheid:
De beschikbare ruimten zijn gelegen op de 4e, 7e en 8e etage van het Maxima Medisch Centrum in hartje Eindhoven. Locatie MMC Eindhoven heeft zijn eigen functie en specialiteit. Hier houden artsen zich voornamelijk bezig met laagcomplexe zorg.

Bereikbaarheid:
Het object is vanuit diverse uitvalswegen prima bereikbaar. Rijkswegen A2 (Maastricht – Amsterdam) en A67 (Eindhoven – Venlo/Duitsland) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Oppervlakte:
Totaal voor verhuur beschikbaar: 2.340m²

Totale vloeroppervlakte per verdieping: circa 780m²

Parkeren:
Direct bij het object is een eigen parkeerterrein.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Oude Gracht 2017’
Het object heeft hierin de bestemming ‘maatschappelijk’.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
• Maatschappelijke voorzieningen, met daarbij behorende (ondergeschikte)voorzieningen:
• Horeca voorzieningen;
• Detailhandel voorzieningen;
• Dienstverlenende instellingen.

Voorzieningen:
• Hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
• Systeemplafond;
• Eigen entree middels lift;
• Databekabeling;
• Stucwerk wanden;
• Diverse sanitaire ruimten;
• Luchtbehandeling;
• Pantryblokken;
• Verwarming middels radiatoren;
• Rolluiken.

Aanvaarding:
In overleg.

Oplevering:
In huidige staat.

Huurtermijn:
In overleg, minimaal 2 jaar.

Huurprijs:
€ 60,= per m² per jaar excl. BTW.

Parkeerplaats: € 500,= excl. BTW per plaats per jaar.

Vergoeding levering & diensten:
€ 57,= per m² per jaar excl. BTW.

Voor wat betreft de levering van:
• Gas, water en elektra;
• Onderhoud (buitenzijde) object;
• Verzekeringen.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Omzetbelasting:
Van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 57 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
780 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ds Theodor Fliednerstraat 1

€ 60 /m²/jaar