• Verkocht onder voorbehoud

Boermarkeweg 58 C 7824 AA Emmen

€ 559.500 k.k.

Omschrijving

In de groene omgeving van het Scheper Ziekenhuis in Emmen ligt dit prachtige vrijstaande gebouw.

Dit pand is geschikt voor maatschappelijke-, medische- en zorgdoeleinden alsmede voor kantoorruimte ten dienste van de bestemming.

Het pand is gebouwd in 2003, er is gebruik gemaakt van overwegend onderhoudsarme materialen. Het pand is ca. 722 m² v.v.o. groot. (ca. 780 m² b.v.o.).

De entree leidt naar een riante centrale hoge hal. Aan deze hal grenzen twee vleugels waar zich vertrekken bevinden van verschillende omvang. Ook zijn er twee separate toiletgroepen en er is een MIVA-toilet.

In de centrale hal is een keukenvoorziening en enkele vertrekken beschikken eveneens over een eigen pantry.

Openslaande deuren bieden toegang tot de besloten tuin met terras.

Het gebouw is o.a. voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels te openen ramen, zonnescreens buitenzijde, C.V. verwarming, mechanische ventilatie, systeemplafonds met verlichting, alarmsysteem en een brandmeldinstallatie.

LOCATIE:
De Boermarkeweg 58C is gelegen op het Scheperpark in Emmen, nabij het Scheper Ziekenhuis.

In de directe nabijheid bevinden zich zorg-gerelateerde instellingen zoals het Scheper Ziekenhuis, Eyescan, GGZ-Drenthe en uiteenlopende (para)medische praktijken.

In de directe nabijheid bevindt zich winkelcentrum Angelslo met onder andere een supermarkt, een HEMA en meerdere restaurants.

De Boermarkeweg vormt een belangrijke ontsluitingsroute voor het noordelijke deel van Emmen. Via de N381 is de N34 eenvoudig te bereiken. Op ca. twee minuten loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes. In ca. vijf minuten is met de bus het busstation van Emmen te bereiken.

Bestemmingsplan: “Emmen, Centrum-Oost”
Enkelbestemming: Maatschappelijk- Medisch en Zorg
Maximum hoogte: 12 meter
Maximum bebouwingspercentage: 80% van aangegeven bouwvlak mag worden bebouwd.

De voor Maatschappelijk- Medisch en Zorg aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- een ziekenhuis;
- medische voorzieningen;
- zorginstellingen, waaronder verpleeginstellingen, revalidatiecentra, zorghotel, medisch(kinder)dagverblijf;
- onderwijsvoorzieningen en kinderopvang;
- een politiepost, ambulancepost, brandweerpost;
- organisaties en instellingen t.b.v. thuiszorg, verhuur- en verkoop van hulpmiddelen;
- klinisch chemisch laboratorium ten dienste van de bestemming;
- detailhandel en horeca ten dienste van de bestemming;
- kantoorruimte ten dienste van de bestemming;
- huisvesting van personeel ten dienste van de bestemming.

Het object wordt te koop aangeboden in de huidige staat. Koper wordt door verkoper, dan wel door de makelaar van verkoper, in de gelegenheid gesteld, alvorens tot aankoop over te gaan, alle vormen van onderzoek en recherche uit te (laten) voeren naar de onroerende zaak, naar het perceel en/of naar de bestemming zoals bijvoorbeeld het laten uitvoeren van een bouwkundig onderzoek, enig ander specialistisch onderzoek, bodemonderzoek en al wat meer zij betrekking hebbende op het object en koper in zijn belang acht.

Bij de gemeente, de provincie en bij het kadaster kunt u terecht voor allerlei informatie zoals mogelijkheden tot (ver)bouw, bestemmingsplaninformatie, zakelijke rechten of plichten, erfdienstbaarheden, verontreinigingen, gemeentelijke voorwaarden en belastingen etc.

De verkoper verlangt een waarborgsom / bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom uiterlijk 2 weken nadat er een onvoorwaardelijke koopovereenkomst is bereikt.

De makelaar van de verkoper stelt een koopovereenkomst op waarin onder andere, doch niet uitsluitend, bovenstaande voorwaarden worden opgenomen.

De informatie uit deze brochure en alle overige informatie geldt onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door onze opdrachtgever / eigenaar. Aan de inhoud van deze informatie, eventuele bijlagen en andere verstrekte informatie kunnen nimmer rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 559.500 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Zorginstelling
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
722 m²
Perceel
1.625 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boermarkeweg 58 C

€ 559.500 k.k.