Statenweg 4 7824 CX Emmen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur: zeer representatieve kantoor-/praktijkruimte in een nieuw zorggebouw vanaf 12 m². De kamers zijn separaat te huur inclusief gezamenlijk gebruik van wachtruimte, sanitair en keuken.

Totale oppervlakte:
V.v.o. ca. 117 m²

Momenteel zijn de volgende kamers nog beschikbaar:

Begane grond spreekkamer 3:
V.v.o. ca. 12 m²

Verdieping spreekkamer 2:
V.v.o. ca. 12 m²

Verdieping spreekkamer 4:
V.v.o. ca. 13 m²

Locatie:
Gelegen op absolute zichtlocatie aan één van de drukste verkeersaders van Emmen, tegenover het Winkelcentrum Angelslo, goed bereikbaar vanaf de invalswegen.

Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.

Bestemming:
De bestemming van dit object is maatschappelijk.
De voor maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- maatschappelijke voorzieningen.

Oplevernivo:
Het object kent een zeer hoog opleveringsniveau. In de huidige staat, o.a. voorzien van kantoorindeling, verwarming, verlichting, systeemplafond, airco, inbraakbeveiliging, pantry en sanitair.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree, wachtruimte, zes spreekkamers, pantry en sanitair.
Verdieping: zeven kantoren, pantry en sanitair.
Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is volledig gerenoveerd in 2019. Het pand is traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Bijzonderheden:
Kamers zijn separaat te huur (vanaf 12 m²) inclusief gezamenlijk gebruik van wachtruimte, sanitair en keuken.
Verbruik van nutsvoorzieningen op basis van gehuurde m².
Oplevering naar wens is bespreekbaar.
Het object is gebruiksklaar.

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + B.T.W.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
Geen BTW van toepassing.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Zorginstelling en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
37 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Statenweg 4

Huurprijs op aanvraag