Omschrijving
Bart Crumstraat 20 - 6866 AC - Heelsum
Volledig turnkey praktijkruimte van in totaal ca. 300m² aangeboden. De praktijkruimte bestaat uit een entree met wachtkamer en receptie. Het heeft 5 ruime behandelkamers met een metrage van ieder circa 15m². Deze behandelkamers zijn alle voorzien van eigen wastafel met onder- en bovenkast en hebben direct toegang tot de open oefenzaal van ca. 120m². Momenteel ingericht ten behoeve van een fysiotherapiepraktijk, uiteraard behoren andere invullingen binnen het maatschappelijke ook tot de mogelijkheid. Deelverhuur behoort ook tot de mogelijkheden, vraag hiervoor naar de voorwaarden.
Voorzieningen:
- Alle behandelkamers hebben een raam met ruim voldoende daglichttoetreding.
- Gehele object is voorzien van systeemplafond met inbouwverlichting.
- In iedere behandelkamer is de temperatuur apart regelbaar.
- Aanwezigheid van een MIVA-toilet, personeelstoilet met douche alsmede toilet voor cliënten
- Behandelkamers zijn voorzien van een wastafel met onder- en bovenkast.
- Airco installatie.
- Alarm installatie
- Luxe algemene ontvangst/wachtruimte.
- Receptie en kantine met keuken.
- Het gehele object is recent gerenoveerd (2021).
Opleveringsniveau:
In huidige staat.
Overname van fitnessapparatuur, behandelapparatuur en meubilair in overleg mogelijk.
Ligging:
Het pand is fraai gelegen nabij een woonzorgcomplex en heeft ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en openbare weg.
Bestemmingsplan:
De voor 'Maatschappelijk - Zorginstelling' aangewezen gronden zijn als volgt bestemd:
maatschappelijke voorzieningen - zorginstelling, met uitzondering van levensbeschouwelijke voorzieningen en een afkickkliniek, internaat, jeugdopvang, sanatorium en een zorgboerderij;
cultuur en ontspanning, alleen in de vorm van: museum, (muziek)theater, muziekschool, creativiteitscentrum en kunst;
Ingangsdatum:
In overleg te bepalen, kan op korte termijn.
Huurtermijn:
5 jaar met telkens 5 optiejaren. Overige termijnen in overleg.
Opzegtermijn:
12 maanden.
Betalingen:
De huur, eventuele servicekosten alsmede eventueel BTW zullen per maand vooruit in rekening worden gebracht.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.
Huurovereenkomst:
Volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld.
Volledig turnkey praktijkruimte van in totaal ca. 300m² aangeboden. De praktijkruimte bestaat uit een entree met wachtkamer en receptie. Het heeft 5 ruime behandelkamers met een metrage van ieder circa 15m². Deze behandelkamers zijn alle voorzien van eigen wastafel met onder- en bovenkast en hebben direct toegang tot de open oefenzaal van ca. 120m². Momenteel ingericht ten behoeve van een fysiotherapiepraktijk, uiteraard behoren andere invullingen binnen het maatschappelijke ook tot de mogelijkheid. Deelverhuur behoort ook tot de mogelijkheden, vraag hiervoor naar de voorwaarden.
Voorzieningen:
- Alle behandelkamers hebben een raam met ruim voldoende daglichttoetreding.
- Gehele object is voorzien van systeemplafond met inbouwverlichting.
- In iedere behandelkamer is de temperatuur apart regelbaar.
- Aanwezigheid van een MIVA-toilet, personeelstoilet met douche alsmede toilet voor cliënten
- Behandelkamers zijn voorzien van een wastafel met onder- en bovenkast.
- Airco installatie.
- Alarm installatie
- Luxe algemene ontvangst/wachtruimte.
- Receptie en kantine met keuken.
- Het gehele object is recent gerenoveerd (2021).
Opleveringsniveau:
In huidige staat.
Overname van fitnessapparatuur, behandelapparatuur en meubilair in overleg mogelijk.
Ligging:
Het pand is fraai gelegen nabij een woonzorgcomplex en heeft ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en openbare weg.
Bestemmingsplan:
De voor 'Maatschappelijk - Zorginstelling' aangewezen gronden zijn als volgt bestemd:
maatschappelijke voorzieningen - zorginstelling, met uitzondering van levensbeschouwelijke voorzieningen en een afkickkliniek, internaat, jeugdopvang, sanatorium en een zorgboerderij;
cultuur en ontspanning, alleen in de vorm van: museum, (muziek)theater, muziekschool, creativiteitscentrum en kunst;
Ingangsdatum:
In overleg te bepalen, kan op korte termijn.
Huurtermijn:
5 jaar met telkens 5 optiejaren. Overige termijnen in overleg.
Opzegtermijn:
12 maanden.
Betalingen:
De huur, eventuele servicekosten alsmede eventueel BTW zullen per maand vooruit in rekening worden gebracht.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.
Huurovereenkomst:
Volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
