Groenenweg 1 6432 HG Hoensbroek

€ 785.000 k.k.

Omschrijving

Maatschappelijk object van een kleine 1.000 m² b.v.o., gelegen in het groen en binnen een afgesloten terrein gericht op zorgactiviteiten. Dit object is gerealiseerd in 2007 en in gebruik geweest ten behoeve van dagbesteding.
Binnen ‘zorgpark Adelante’ zijn diverse organisaties met veelal maatschappelijke functies; onder meer Adelante, Mitralis Diagnostisch Centrum en Koninklijke Kentalis.
Het object bestaat uit één bouwlaag op de begane grond en is voorzien van ruime vertrekken met veel daglichttoetreding en toegang tot een afgesloten buitenruimte rondom het object. Centraal zijn sanitaire- en technische voorzieningen gesitueerd. De bouwwijze met metalen kolommen zorgt ervoor dat er legio indelingsmogelijkheden zijn, mocht de huidige indeling niet toereikend zijn. Op eigen terrein zijn 11 parkeerplaatsen gelegen.

LOCATIE :
Het object is gelegen binnen ‘zorgpark Adelante’. Dit terrein kan omschreven worden als een parkachtige omgeving, gericht op zorg-/maatschappelijke doeleinden. Er is een erfdienstbaarheid van toepassing om een ontsluiting naar de openbare weg te garanderen. De ontsluiting richting uitvalswegen is recent flink verbeterd door de aanleg van de Buitenring Parkstad Limburg. Binnen enkele minuten zijn de snelwegen A76, A79 en A2 te bereiken. Een bushalte is op loopafstand aanwezig.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte (bvo)
Begane Grond Maatschappelijk/zorg ca. 992 m²
Totaal ca. 992 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn 11 parkeerplaatsen gesitueerd.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Hoensbroek Noord 2016”, vastgesteld op 27-09-2017, bestemd als “Maatschappelijk”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU :
Oplevering geschiedt in huidige staat, leeg, vrij van huur en bezemschoon;
Het object is onder meer voorzien van:
- constructie van metalen kolommen;
- betonnen vloeren;
- dakbedekking van bitumineuze materialen;
- meterkast voorzien van elektra-, gas-, watermeter,, riolering en telecommunicatie;
- brandmeldinstallatie;
- systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
- alarminstallatie;
- individuele centrale verwarming (combi-ketel);
- luchtbehandelingsinstallatie;
- entreepartij voorzien van automatische deuren.

AANVAARDING :
In overleg, doch op korte termijn mogelijk

VRAAGPRIJS :
EUR 785.000,- k.k.

KADASTER :
Het object is kadastraal bekend: Gemeente Hoensbroek, sectie A, nummer 6372.
Perceel grootte: 2.045 m²

BIJZONDERHEDEN :
Met omliggend eigenaar van het zorgpark is een overeenkomst aangaande een bijdrage aan het onderhoud van het park en infrastructuur. De huidige overeenkomst loopt tot 28 juni 2021. Bij verdere interesse zullen de details van deze overeenkomst nader inzichtelijk gemaakt worden.

VOORBEHOUD :
De verkoop van dit object is te allen tijde voorbehouden aan formele schriftelijke goedkeuring door de directe van eigenaresse.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor. Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Zorginstelling
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
992 m²
Perceel
2.045 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Groenenweg 1

€ 785.000 k.k.