Benschopperweg 14 3401 BV IJsselstein

UNIEKE MAATSCHAPPELIJKE AANKOOPKANS VAN EEN WOON-ZORG PORTEFEUILLE
Het woon-zorgcomplex De Hooghe Camp bestaat uit twee delen, genaamd De Hooghe Camp I en II gelegen aan de Benschopperweg 14 te Ijsselstein. De locatie bestaat uit 165 serviceappartementen.

Naast het woon-zorgcomplex De Hooghe Camp is verkoper voornemens om twee andere woon-zorgcomplexen te verkopen. De andere twee locaties die onderdeel uitmaken van de portefeuille zijn de serviceappartementen van De Bijnkershoek gelegen in Utrecht en de serviceappartementen van De Wartburg in Utrecht. Verkoper biedt u de mogelijkheid om zowel op een deelportefeuille / één locatie als op het geheel een bieding uit te brengen.

Verkoper is voornemens de Portefeuille te verkopen om zich volledig te concentreren op haar kernactiviteiten, namelijk het leveren van zorg. Verkoper is als toekomstige dienst- / zorgverlener op de locaties op zoek naar een structurele samenwerking met de Koper. Deze samenwerking is essentieel voor het succes van adequate ouderenzorg in de toekomst.

LOCATIE
De Hooghe Camp is gelegen in een rustige woonwijk middenin het centrum van IJsselstein met diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder een supermarkt, bibliotheek, theater, drogist en apotheek. De N210 is de dichtstbijzijnde provinciale weg, deze verbindt IJsselstein met de rijksweg A2. Het centrum van IJsselstein is middels een tramnetwerk verbonden met Utrecht.

METRAGE
Hooghe Camp 1: 7.753,32 m² BVO
Hooghe Camp 2: 11.529,19 m² BVO
Totale oppervlakte: 19.282,51 BVO

BOUWJAAR
Bouwjaar 1962 (renovatie 2000).

ENERGIELABEL
Energielabel B,C,D,E,F & G.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming 'Maatschappelijk' binnen het vigerende bestemmingsplan Achterveld en omgeving (vastgesteld op 10-01-2020).

OPLEVERING
'As-is, where is'

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente: IJselstein Utrecht
Sectie: B
Nummer: 1909 en 4564

BEZICHTIGINGEN
Het is niet mogelijk om het object in deze fase van het verkoopproces te bezichtigen.

PROCEDURE
CBRE heeft namens verkopen de exclusieve verkoopopdracht.

BIEDINGSDEADLINE
Een bieding op de gehele en/of deelportefeuille kan tot uiterlijk donderdag 12 juni 2025 om 12:00 uur (Nederlandse tijd) worden uitgebracht. Voor meer informatie over de biedingsprocedure kunt contact met ons opnemen.

CSZ
De gunning van de portefeuille / het object verloopt via een transparant proces en is onderworpen aan de goedkeuring van het Raad van Bestuur van Verkoper en goedkeurende verklaring van het College sanering zorginstellingen (CSZ). De verkoper behoudt zich het recht voor om niet tot gunning over te gaan. De definitieve gunning is na goedkeuring van het CSZ. Met deze werkwijze wordt een eerlijke en controleerbare verkoop gewaarborgd.

DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.