Gendringenlaan 171 5043 LX Tilburg

Gendringenlaan 175-179, Tilburg

Object:
In het woon-/zorgcomplex ‘’De Wever’’ zijn twee praktijkruimten op de begane grond beschikbaar voor verhuur. Deze twee ruimtes omvatten ca. 20,67 m² en ca. 28,20 m².

In het woon-/zorgcomplex zijn momenteel diverse ondersteunende dienstverleners gevestigd.

Ligging:
Het woon-/zorgcomplex is gelegen in het hartje van de Reeshof, nabij diverse zorgvoorzieningen, de Jan Ligthartschool, Kinderopvang Huibeven en het winkelcentrum de Heyhoef. Verder is deze locatie zéér goed te bereiken met het openbaar vervoer.

Oppervlakte:
De twee ruimtes omvatten de navolgende metrages:

Gendringenlaan 175 omvat ca. 20,67 m²;
Gendringenlaan 179 omvat ca. 28,20 m².

Parkeren:
Voor het pand zijn ruim voldoende gratis parkeervoorzieningen gelegen.

Huurprijs:
De huurprijs is als volgt onderverdeeld:

- Gendringenlaan 175: € 3.900,-- per jaar, geen BTW van toepassing, te vermeerderen met servicekosten.
- Gendringenlaan 179: € 5.100,-- per jaar, geen BTW van toepassing, te vermeerderen met servicekosten

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 145,-- per m² per jaar exclusief BTW als voorschot op de werkelijk gemaakte kosten. Deze servicekosten bestaan uit:

- elektra gemeenschappelijk;
- water gemeenschappelijk;
- schoonmaak algemene ruimten;
- elektra eigen ruimte;
- verwarmingen eigen ruimte;

De kosten voor de volgende diensten betreffen vaste prijzen en worden niet verrekend:
- Glas/rioolfonds.

Opleveringsdatum:
In onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt minimaal 2 jaar.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- Afgewerkte vloeren;
- Zonwering;
- Fonteintje;
- Gezamenlijke keuken.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Niet van toepassing.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.