• Verhuurd

Leemzeulder 31 1251 AM Laren (NH)

€ 315 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2019
Verhuurdatum
20 november 2020
Looptijd
13½ maand

Omschrijving

Meerdere kantoor- praktijkruimtes beschikbaar voor de verhuur in dit prachtige monumentale gebouw aan de Leemzeulder in Laren. Het gebouw maakt onderdeel van het voormalige sanatorium Juliana-oord. Het paviljoen Aalberg werd voltooid in 1935 en is gebouwd in Interbellum-architectuur.

Het pand is een zorg gerelateerd bedrijfsverzamelgebouw met onder andere een psychologenpraktijken, osteopathie en een onderwijsadviesbureau. Momenteel zijn er een aantal ruimtes beschikbaar welke uitermate geschikt zijn voor maatschappelijke en zorg gerelateerde bedrijven die opzoek zijn naar een eigen ruimte met een professionele uitstraling. Daarnaast beschikt het ook over een gedeelde wachtruimte, waar gebruik van gemaakt kan worden.

Metrages (BVO)

1 ruimte beschikbaar van circa. 12 m2

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de kantoor- praktijkruimtes ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Leemzeulder 31 in Laren aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Bij het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Ligging en bereikbaarheid

Het gebouw is gelegen aan de Leemzeulder, aan de rand van het centrum in een prachtig bosgebied. Het heeft een goede verbinding met de op- en afritten van N527 wat een directe verbinding heeft met de A1 en de A27.
Ook met openbaar vervoer is het pand bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 10 minuten loopafstand.

Bestemmingsplan
Volgens het huidige bestemmingsplan is er sprake van een maatschappelijke bestemming en zijn de gronden bestemd voor;

• Maatschappelijke voorzieningen
• Zorginstelling

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van;

• Alarminstallatie
• Brandmeldcentrale
• Dauerluftung
• Garderobe
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Inbouwverlichting
• Internet- en telefonieaansluiting
• Kamerindeling
• Lamellen
• Laminaat
• Lichtstraat
• Pantry
• Scheidingswanden
• Serverruimte
• Stucwerkwanden- en plafond
• Toiletruimte
• Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 315,- per maand

Huurtermijn: Onbepaalde tijd

Servicekosten: In overleg.

Opzegtermijn: 1 jaar voor beide partijen

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Er wordt niet geopteerd voor een belaste verhuur.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoor- praktijkruimtes? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Leemzeulder 31 in Laren aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 315 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 250 per maand
Aangeboden sinds
23 september 2019
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Zorginstelling
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
12 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.