• Verkocht

Wilderbeek 1 6166 HR Geleen

€ 640.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

DIT OBJECT WORDT VERKOCHT PER INSCHRIJVING (sluiting per 22 oktober 2021 13:00 uur)

Neem contact met ons op voor de inschrijfvoorwaarden en additionele informatie.

Maatschappelijk object met bestemming ‘wonen’ (bouwjaar 1980), voorheen in gebruik geweest ten behoeve van begeleid wonen. Het object bestaat uit drie bouwlagen met in totaal ca. 894 m2 verhuurbare oppervlakte, gelegen op een ruime kavel van 1.660 m2 in buurt ‘Oud-Geleen’.

Het opleveringsniveau bestaat uit 29 onzelfstandige woonruimten met gemeenschappelijke voorzieningen (zoals 3 ‘woonkamers’ en verschillende toiletten, badkamervoorzieningen en keukenfaciliteit) alsmede ondersteunende kantoorruimten.
Dit object is kansrijk voor een transformatie naar zelfstandige woningen. Voor dit object is een herontwikkelingsplan ingediend bij de gemeente Sittard-Geleen aangaande een transformatie naar 11 of 13 woonruimten. De gemeente staat hier in beginsel positief tegenover. Het plan bestaat uit het behouden van de bestaande opstal, welke nog in goede staat verkeert, alsmede grotendeels met behoud van de huidige indeling. Opvolgend eigenaar is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van benodigde vergunningen.

Het object wordt ´as-is/where-is´, in huidige staat, aangeboden. Momenteel wordt het object ingevuld door een leegstandbeheerder.

Het object is gesitueerd in een rustige woonwijk. Het betreft een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
De locatie is goed bereikbaar en er zijn diverse voorzieningen in de buurt. Het centrum van Geleen is op fietsafstand bereikbaar.

De dichtstbijzijnde bushalte is aan de Pastoor Vonckenstraat te Geleen met een loopafstand van 0,5 km en een looptijd van 6 minuten. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Geleen Oost met een loopafstand van 1,1 km en een looptijd van 14 minuten.
De dichtstbijzijnde opritten van de snelwegen zijn de A76 op 3,1 km afstand, de A2 op 6,2 km en de A79 op 10,1 km afstand.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – multifunctionele ruimte - ca. 491 m²
Eerste verdieping – multifunctionele ruimte - ca. 260 m²
Eerste verdieping – multifunctionele ruimte - ca. 111 m²
Tweede verdieping – multifunctionele ruimte - ca. 32 m²

Totaal ca. 894 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 5 parkeerplaatsen aanwezig, daarnaast biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Geleen-Oost´ bestemd als ´Wonen´. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Koopgegevens:
Vraagprijs:
€ 640.000,- kosten koper.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Kadastrale info:
Het object is kadastraal bekend:
Gemeente Geleen, sectie B, nummers 6927
Totaal groot: 1.660 m2

Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 640.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 augustus 2021
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
894 m²
Perceel
1.660 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.