Buitenkade 5 4255 GW Nieuwendijk

Algemeen
Stichting Philadelphia Zorg heeft besloten de onderhavige locatie te vervreemden. Het betreft een vrijstaande woning (maatschappelijk bestemd) met schuur/paardenstal (5 paardenboxen) en garage gelegen op een perceel eigen grond met deels een agrarische bestemming.

Omgeving
Gelegen op een goede locatie aan de rand van het dorp met aan de achterzijde vrij uitzicht over het buitengebied. Nieuwendijk is een plaats in de Nederlandse gemeente Altena in de provincie Noord-Brabant.

Nieuwendijk is direct gelegen aan de op/afrit van de rijksweg A27 Breda-Gorinchem.

Het dorp is gelegen ten oosten van de Biesbosch. Het behoorde vanouds tot het Graafschap Holland

Bezichtigingen
Op aanvraag (zie ook onze virtuele tour)

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig.

Bouwjaar
1966.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met eigen vervoer.

Bouwlaag
Begane grond woning 132,0 m²
Begane grond stal 207,2 m²
1e verdieping woning 69,4 m²
Vliering stal 117,1 m²
Totalen 526 m²

Bestemming
Voor informatie omtrent de bestemming verwijzen wij u graag naar Ruimtelijkeplannen.nl.

Bijzonderheden

Datum levering
In overleg (de locatie zal leeg en vrij van huur en gebruik worden opgeleverd)

Oplevering
In huidige staat, ‘’as is where is’’, geheel leeg en ontruimd van roerende zaken, voorzover deze roerende zaken niet van gebruiker in eigendom zijn.

Clausules
In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet bewoningsclausule worden opgenomen.

Zekerheidsstelling
Koper zal een bankgarantie cq. waarborgsom stellen ter grootte van 10% van de koopsom, twee weken na ondertekening van de koopakte.

Instrumenterend notaris
Door verkoper aan te wijzen, zijnde VBC Notarissen te Amersfoort.

Voorbehoud verkoper
Goedkeuring Raad van Bestuur verkoper.

Aanvraag verkoopinformatie
Dataroom op aanvraag beschikbaar. Deze kan worden opgevraagd via de website van Amgea Vastgoed Adviseurs onder vermelding van ‘’dataroom Buitenkade 5 Nieuwendijk’’

Verkoper, noch haar werknemers zullen geen enkele informatie verstrekken over het object en de verkoop daarvan. Daarnaast verzoeken wij u vriendelijk doch dringend nimmer de locatie zelf te betreden. Indien u vragen heeft over de propositie, dataroom en/of verkoopproces staan wij u uiteraard graag te woord.

De genoemde informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.