Pius XII straat 15 6602 BC Wijchen

€ 5.500 /mnd

Omschrijving

Adres:
Pius XII-straat 15 te (6602 BC) Wijchen.

Algemeen / ligging:
In het voormalige zorgcentrum St. Jozef is de 2e verdieping nog beschikbaar voor verhuur; deze verdieping bestaat uit 16 stuks 2-kamer appartementen (in grootte variërend van circa 28 m2 tot circa 32 m2) welke zijn voorzien van badkamer met toilet en wastafel, een keukenblokje in woonkamer, balkon en een aantal algemene ruimten. Het object is gelegen aan de rand van het winkelcentrum van Wijchen.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed te noemen door de nabijheid diverse uitvalswegen naar rijksweg A 325 en A 73. Station Wijchen bevindt zich op loopafstand en tevens snel bereikbaar door de aanwezige busverbindingen.

Vloeroppervlakte:
2e Verdieping: ca. 800 m² vloeroppervlak, bereikbaar via centrale ingang op de begane grond middels trap en/of lift.
Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Opleveringsniveau:
In huidige staat voorzien van:
• Personenlift (2 stuks);
• Centrale ingang/trappenhuis;
• Radiatoren en CV;
• Schoonmetselwerk verkeersruimten.

Indeling:
Zie plattegrond in bijlage.

Bestemming:
De vigerende bestemming binnen BP "Nijmegen Centrum Wijchen 2013" is “Maatschappelijk”, bestemd voor:
• Maatschappelijke voorzieningen

Huurprijs:
€ 5.500,-- per maand excl. BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Voorschot gas/water/elektra en overige door of vanwege verhuurder te leveren diensten; hoogte nog nader te bepalen.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs en voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het van toepassing zijnde model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw, als mede het College Sanering Zorginstellingen.
Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.500 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
800 m²

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pius XII straat 15

€ 5.500 /mnd