Hoorntjesweg 59 9675 NB Winschoten

€ 1.500.000 k.k.

Omschrijving

Te koop: een woon- / zorgcentrum bestaande uit drie eenheden (woon- en kantoorruimte) aan de Hoorntjesweg 59, 59a en 59b te Winschoten.

Totale oppervlakte: v.v.o. circa 1.580 m²

59: Begane grond: v.v.o. circa 200 m²
59: Eerste verdieping: v.v.o. circa 190 m²
59: Tweede verdieping: v.v.o. ca. 130 m²

59a: Begane grond: v.v.o. circa 200 m²
59a: Eerste verdieping: v.v.o. ca. 190 m²
59a: Tweede verdieping: v.v.o. ca. 135 m²

59b: Begane grond: v.v.o. circa 210 m²
59b: Eerste verdieping: v.v.o. ca. 185 m²
59b: Tweede verdieping: v.v.o. ca. 140 m²
Het betreft globale maten die van tekening zijn gemeten!

OBJECT INFORMATIE

Locatie:
Woon-/ zorgcentrum bestaande uit drie eenheden met de uiterlijke kenmerken van woonruimte, gelegen op een zeer mooie locatie in een parkachtige omgeving aan de rand van de woonwijk in Winschoten.

Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.

Bestemming:
Het bestemmingsplan Winschoten - Parkwijk, Bloemenbuurt, Zeeheldenbuurt en Stadspark is vastgesteld op 15 oktober 2018. De bestemming is 'Maatschappelijk', met functieaanduiding 'Wonen'.

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. gebouwen ten behoeve van:
1. maatschappelijke voorzieningen met ondergeschikte detailhandel en horeca;
2. zorginstelling met ruimte voor bijzondere woonvormen;
3. wooneenheden zonder directe zorgcomponent, ter plaatse van de aanduiding 'wonen';
4. een sporthal;
5. verenigingsactiviteiten;
6. één bedrijfswoning, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';

b. de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm ter plaatse van de aanduiding
'overige zone - karakteristiek';

met de daarbijbehorende:

c. wegen en paden;
d. parkeervoorzieningen;
e. nutsvoorzieningen;
f. groenvoorzieningen;
g. speelvoorzieningen;
h. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
i. tuinen, erven en terreinen;
j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

Oplevernivo:
In de huidige staat, o.a. voorzien van verwarming, verlichting, brandalarm, sanitair, kantoorruimte, keuken, enz.

Indeling:
De drie gebouwen zijn vrijwel identiek en bestaan allemaal uit drie bouwlagen.
Op de begane grond is een woonkamer, eetkamer, en een keuken inclusief bijkeuken gesitueerd evenals sanitaire voorzieningen en overige ondersteunende ruimten.
Op elke eerste verdieping zijn zeven of acht (slaap)kamers gesitueerd. Elk bouwdeel beschikt over voldoende sanitaire ruimtes en badkamers.
Op elke tweede verdieping zijn twee slaapkamers en één sanitaire voorziening gesitueerd. Bij nummer 59a is een recreatieruimte c.q. kantoorruimte op de tweede verdieping gesitueerd. Voorts beschikken beide verdiepingen over diverse ondersteunende ruimten ten behoeve van gebouwinstallaties (Cv-ketel) en bergruimte.

Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Bouwkundige gegevens:
De panden zijn gebouwd in 1982, traditioneel gebouwd en voorzien van een zadeldak.
De panden hebben houten kozijnen en dubbele beglazing.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Winschoten, sectie A, nummer 2578 ter grootte van 4.453 m².

Bijzonderheden:
Het object is zonder noemenswaardige aanpassingen in gebruik te nemen.
Verkoop op basis van de procedure van het College Sanering Zorginstellingen (CZS).
Energielabel A.

AANVULLENDE INFORMATIE

BTW voorwaarden:
Geen BTW van toepassing.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Zorginstelling
Mogelijke functie(s)
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten

Oppervlakte
1.580 m²
Perceel
4.453 m²

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoorntjesweg 59

€ 1.500.000 k.k.