Rooseveltstraat 6-B 2321 BM Leiden

TE KOOP
Rooseveltstraat 6b te Leiden (2321 BM)

ALGEMEEN
Het betreft hier een functionele bedrijfsruimte van in totaal ca. 205 m², gelegen op bedrijventerrein Roosevelt te Leiden, direct achter Plieger Sanitair. In de directe omgeving van het object zijn onder andere ASN Autoschade De Wit, Sligro, Huurmaat, Toolstation en Flink gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 1997.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44, en de provinciale weg N206. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushaltes in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m

Afstand tot NS Station
Op 1.000 tot 1.500 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 205 m². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld
Begane grond: ca. 105 m²
Verdieping: ca. 100 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich één parkeerplaats.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat. Het onroerend goed beschikt onder andere over:
-overheaddeur
-krachtstroom
-betonvloer
-toilet

KOOPSOM
€ 375.000,00 k.k.

SERVICEKOSTEN
Er is een VvE van toepassing: periodieke bijdrage op aanvraag.

OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: O
Nummer: 4886 A2

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Het eventuele voordeel ter zake van overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.