Omschrijving
SAMEN OF APART TE HUUR KANTOREN EN OPSLAGRUIMTEN AAN DE HULSENWEG 1 GED. TE NEDERWEERT:
Kantoorruimten (ca. 128 m²) met secundaire ruimten (ca. 23 m²):
Ben jij op zoek naar een zelfstandige kantoorruimte met de luxe van eigen opslag? Dan is dit jouw kans. Aan de Hulsenweg 1 in Nederweert staat dit bedrijfsobject klaar voor een nieuwe gebruiker. Je beschikt hier over 128 m² aan efficiënte kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen en de mogelijkheid om 105 m² aan opslagruimten bij te huren op eigen terrein. Uiteraard is het ook mogelijk om de kantoorruimten aparte te huren alsook de opslagruimten.
Indeling begane grond:
Via de dubbele voordeur kom je in een centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes. Rechts ligt een kantoorruimte van (ca. 23 m²), een prettige lichte ruimte met brede raampartijen en een ingebouwde kastenwand. Ideaal voor een rustige werkplek of spreekkamer. Aan de linkerzijde bevindt zich een grotere kantoorruimte van (ca. 48 m²), die zich uitstrekt over de lengte van het pand. Dankzij de brede opzet, natuurlijke lichtinval en de aanwezigheid van meerdere radiatoren is deze ruimte geschikt als open werkruimte of teamkantoor. Ook de meterkast is in deze ruimte gesitueerd. Tussen beide ruimtes in ligt een gang die leidt naar het toilet en de keukenruimte, voorzien van recht keukenblok en bovenkasten. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in deze gang.
Indeling eerste verdieping:
De vaste trap komt uit op een vide die uitzicht biedt op het kantoor beneden. Deze vide is onderdeel van een grotere kantoorruimte op de verdieping van (ca. 45 m²), waar vloerbedekking, opbouwarmaturen en veel daglicht samenkomen.
Aangrenzend bevindt zich een interne opslagruimte (ca. 18 m²), met directe doorgang naar een berging van (ca. 5 m²). Dit maakt het mogelijk om archiefmateriaal, voorraad of apparatuur netjes en veilig op te bergen, uit het zicht maar binnen handbereik.
Aan de achterzijde van deze verdieping ligt nog een aparte kantoorruimte (ca. 11 m²), ideaal als individuele kantoorplek of voor vergaderingen. Helemaal aan de achterkant vind je een multifunctionele ruimte van (ca. 40 m²), nu ingericht als kantine met keukenblok, maar eenvoudig in te richten als extra kantoorruimte, trainingsruimte of creatieve studio. Daarnaast beschikt de eerste verdieping ook over een eigen toilet en douche.
Opslagruimte (ca. 105 m²):
Bij het kantoor liggen vier opslagruimten samen goed voor (ca. 105 m²) aan extra ruimte. Drie van de vier boxen staan in verbinding met elkaar via tussendeuren en zijn dus in combinatie inzetbaar, ideaal voor wie grotere volumes wil opslaan. De separate opslagruimten zijn niet via de aangrenzende ruimten bereikbaar, maar volledig extern toegankelijk via het verharde buitenterrein. Of het nu gaat om gereedschap, handelsvoorraad of materieel, deze ruimtes zijn een waardevolle aanvulling op het kantoor, maar ook apart te huur.
Locatie:
Hulsenweg 1 ligt aan de rand van Nederweert, in een gemengd gebied met woningen en kleinschalige bedrijvigheid. De ligging is strategisch: binnen enkele minuten zit je op de N275 richting de A2, waardoor steden als Eindhoven, Roermond en Weert snel bereikbaar zijn. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, voor of naast het pand.
Nieuwsgierig naar wat dit pand voor jouw onderneming kan betekenen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. We laten je graag de ruimtes zien en denken met je mee over de mogelijkheden.
Kantoorruimten (ca. 128 m²) met secundaire ruimten (ca. 23 m²):
Ben jij op zoek naar een zelfstandige kantoorruimte met de luxe van eigen opslag? Dan is dit jouw kans. Aan de Hulsenweg 1 in Nederweert staat dit bedrijfsobject klaar voor een nieuwe gebruiker. Je beschikt hier over 128 m² aan efficiënte kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen en de mogelijkheid om 105 m² aan opslagruimten bij te huren op eigen terrein. Uiteraard is het ook mogelijk om de kantoorruimten aparte te huren alsook de opslagruimten.
Indeling begane grond:
Via de dubbele voordeur kom je in een centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes. Rechts ligt een kantoorruimte van (ca. 23 m²), een prettige lichte ruimte met brede raampartijen en een ingebouwde kastenwand. Ideaal voor een rustige werkplek of spreekkamer. Aan de linkerzijde bevindt zich een grotere kantoorruimte van (ca. 48 m²), die zich uitstrekt over de lengte van het pand. Dankzij de brede opzet, natuurlijke lichtinval en de aanwezigheid van meerdere radiatoren is deze ruimte geschikt als open werkruimte of teamkantoor. Ook de meterkast is in deze ruimte gesitueerd. Tussen beide ruimtes in ligt een gang die leidt naar het toilet en de keukenruimte, voorzien van recht keukenblok en bovenkasten. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in deze gang.
Indeling eerste verdieping:
De vaste trap komt uit op een vide die uitzicht biedt op het kantoor beneden. Deze vide is onderdeel van een grotere kantoorruimte op de verdieping van (ca. 45 m²), waar vloerbedekking, opbouwarmaturen en veel daglicht samenkomen.
Aangrenzend bevindt zich een interne opslagruimte (ca. 18 m²), met directe doorgang naar een berging van (ca. 5 m²). Dit maakt het mogelijk om archiefmateriaal, voorraad of apparatuur netjes en veilig op te bergen, uit het zicht maar binnen handbereik.
Aan de achterzijde van deze verdieping ligt nog een aparte kantoorruimte (ca. 11 m²), ideaal als individuele kantoorplek of voor vergaderingen. Helemaal aan de achterkant vind je een multifunctionele ruimte van (ca. 40 m²), nu ingericht als kantine met keukenblok, maar eenvoudig in te richten als extra kantoorruimte, trainingsruimte of creatieve studio. Daarnaast beschikt de eerste verdieping ook over een eigen toilet en douche.
Opslagruimte (ca. 105 m²):
Bij het kantoor liggen vier opslagruimten samen goed voor (ca. 105 m²) aan extra ruimte. Drie van de vier boxen staan in verbinding met elkaar via tussendeuren en zijn dus in combinatie inzetbaar, ideaal voor wie grotere volumes wil opslaan. De separate opslagruimten zijn niet via de aangrenzende ruimten bereikbaar, maar volledig extern toegankelijk via het verharde buitenterrein. Of het nu gaat om gereedschap, handelsvoorraad of materieel, deze ruimtes zijn een waardevolle aanvulling op het kantoor, maar ook apart te huur.
Locatie:
Hulsenweg 1 ligt aan de rand van Nederweert, in een gemengd gebied met woningen en kleinschalige bedrijvigheid. De ligging is strategisch: binnen enkele minuten zit je op de N275 richting de A2, waardoor steden als Eindhoven, Roermond en Weert snel bereikbaar zijn. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, voor of naast het pand.
Nieuwsgierig naar wat dit pand voor jouw onderneming kan betekenen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. We laten je graag de ruimtes zien en denken met je mee over de mogelijkheden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
