Omschrijving
TE KOOP Zelfstandig kantoorpand
Voor de verkoop bieden wij u aan deze functionele zelfstandige kantoorruimte, gelegen aan de J.H.W. Robersstraat 180 te Enschede.
Het object is verdeeld over twee bouwlagen en omvat functionele vertrekken van klein tot middelgroot formaat, voorzien van een pantry en meerdere toiletgroepen. De locatie in de wijk Stadsveld is uitstekend bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer.
Parkeren is mogelijk op openbaar terrein in de straat.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan “Stadsveld – Pathmos 2019” met als hoofdbestemming “wonen” en met als functieaanduiding “kantoor”.
Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen we u naar de website:
Kadastraal
Gemeente Lonneker, Sectie N, Nummer 4970, Groot 180 m²
Bouwjaar
1958 (Bagviewer)
Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 303 m² en is als volgt onderverdeeld:
Ca. 150 m² kantoorruimte op de begane grond
Ca. 130 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
Ca. 23 m² opslagruimte op de zolder
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Het object wordt op basis van “as is where is verkocht” en opgeleverd in huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:
Algemeen:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- Sanitaire voorzieningen
- Pantry
- Vloerbedekking (deels)
Koopsom
€ 350.000,-- kosten koper.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
Bereikbaarheid
Deze locatie is uitstekend bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. Het object ligt aan de rand van het centrum van Enschede, nabij de singelstructuur en met snelle aansluiting op de N18, A35 en A1 richting Hengelo, Almelo en Duitsland. Openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar en het centraal station ligt op ca. 10 minuten fietsen. Parkeren is mogelijk op openbaar terrein in de directe omgeving.
Omgevingsfactoren
Het object is gunstig in een rustige straat met gemengde bebouwing. De directe omgeving biedt diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen (N18, A35, A1) is de bereikbaarheid uitstekend. Parkeren is mogelijk op openbaar terrein. Een aantrekkelijke locatie voor zowel werken als wonen.
Milieubodemgesteldheid
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).
Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
Voor de verkoop bieden wij u aan deze functionele zelfstandige kantoorruimte, gelegen aan de J.H.W. Robersstraat 180 te Enschede.
Het object is verdeeld over twee bouwlagen en omvat functionele vertrekken van klein tot middelgroot formaat, voorzien van een pantry en meerdere toiletgroepen. De locatie in de wijk Stadsveld is uitstekend bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer.
Parkeren is mogelijk op openbaar terrein in de straat.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan “Stadsveld – Pathmos 2019” met als hoofdbestemming “wonen” en met als functieaanduiding “kantoor”.
Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen we u naar de website:
Kadastraal
Gemeente Lonneker, Sectie N, Nummer 4970, Groot 180 m²
Bouwjaar
1958 (Bagviewer)
Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 303 m² en is als volgt onderverdeeld:
Ca. 150 m² kantoorruimte op de begane grond
Ca. 130 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
Ca. 23 m² opslagruimte op de zolder
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Het object wordt op basis van “as is where is verkocht” en opgeleverd in huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:
Algemeen:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- Sanitaire voorzieningen
- Pantry
- Vloerbedekking (deels)
Koopsom
€ 350.000,-- kosten koper.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
Bereikbaarheid
Deze locatie is uitstekend bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. Het object ligt aan de rand van het centrum van Enschede, nabij de singelstructuur en met snelle aansluiting op de N18, A35 en A1 richting Hengelo, Almelo en Duitsland. Openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar en het centraal station ligt op ca. 10 minuten fietsen. Parkeren is mogelijk op openbaar terrein in de directe omgeving.
Omgevingsfactoren
Het object is gunstig in een rustige straat met gemengde bebouwing. De directe omgeving biedt diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen (N18, A35, A1) is de bereikbaarheid uitstekend. Parkeren is mogelijk op openbaar terrein. Een aantrekkelijke locatie voor zowel werken als wonen.
Milieubodemgesteldheid
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).
Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
