• Verhuurd

Exa 14 6902 KH Zevenaar

€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2025
Verhuurdatum
14 november 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

TE HUUR:
Gelegen op het business Park "7Poort" te Zevenaar: Hoogwaardige bedrijfsunit met entresol en drie eigen parkeerplaatsen

De bedrijfsunit maakt deel uit van één groot bedrijfsverzamelgebouw. Het bedrijfsverzamelgebouw is onder architectuur gebouwd en opgetrokken uit degelijke en duurzame bouwmaterialen. Daarnaast heeft het bedrijfsverzamelgebouw een goede uitstraling naar buiten.
Het bedrijfsverzamelgebouw is op korte afstand gelegen van de autosnelweg A12 Arnhem-Oberhausen en A18 richting Doetinchem.

Bijzonderheden:
- Bedrijfsunit begane grond ca 128 m² en entresol ca. 60 m²;
- Entresol bereikbaar middels trap;
- Betonvloer;
- Elektrische sectionaal deur v.v. een loopdeur;
- Toilet + pantry voorzien van close-in boiler;
- Gas gestookte heater;
- Meterkast 3 x 25 A;
- Vloerbelasting begane grond max 2000 kg/m²;
- Vrije hoogte bedraagt ca. 675 cm;
- Drie eigen parkeerplaatsen;
- Energielabel niet van toepassing.

Bestemmingsplan 7 Poort: 'Bedrijventerrein'. Bedrijven toegestaan tot en met categorie 3.2

Beschikbaar per direct.

Huurcondities:
* Huurprijs € 1.250,- exclusief BTW.
* Huurperiode minimaal 5 jaar.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) model afhankelijk van gebruik: kantoorruimte en andere bedrijfsruimte art. 7:230a BW) met o.a. bijbehorende algemene bepalingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
188 m²
Bedrijfshal oppervlak
188 m²
Vrije hoogte
6,8 m
Vrije overspanning
11 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Betrokken makelaar

Een funda in business gebruiker
Exa 14
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar heeft veel kennis van de markt. Heeft een reeel beeld van de te vragen huurprijs en doet een erg goede huurders screening.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.