Omschrijving
Uiterst representatieve bedrijfsunit bestaande uit bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping met 2 eigen parkeerplaatsen gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein "Vossenberg".
Het bedrijventerrein "Vossenberg" kenmerkt zich door de grote diversiteit aan bedrijven, met name kenmerkt zich de omgeving door een diversiteit aan soortgelijke bedrijvigheid en gedeeltelijk groot detailhandels voorzieningen. Veel grote, nationale en internationale productiebedrijven en logistieke dienstverleners zijn gevestigd op Vossenberg. In totaal gaat het om ruim 200 bedrijven. Gevestigd zijn onder andere Sony, Samsung, Iris Oyama, DHL/Epson, Ingram Micro, Versteijnen, Hermex Distribution, Raab Karcher, ELHO en Reining.
Goede bereikbaarheid met auto en vrachtverkeer middels de A261 (Tilburg-Waalwijk) en de noordwesttangent die direct aansluit op de A58/A65 (Eindhoven-Breda-Den Bosch). Daarnaast is het bedrijventerrein opgenomen in het openbaar vervoer netwerk.
Bouwjaar
2020
Vloeroppervlakte
Ca. 125 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
Ca. 125 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "bedrijventerrein Vossenberg" vastgesteld op 14 juli 2011, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting
Ca. 1.500 kg/m² voor de begane grond vloer
Vrije hoogte
Ca. 363 cm onder de balk van de verdiepingsvloer
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- elektrische overheaddeur;
- loopdeur;
- meterkast met 3 x 25 ampère;
- TL-opbouwverlichting;
- toilet met fonteintje;
- brandblusvoorziening.
Kantoorruimte:
- tapijttegels (deels) / laminaat (deels);
- systeemplafond (deels);
- TL-opbouwverlichting en spot-/wandverlichting;
- aansluitingen elektra;
- airco (ter overname);
- keuken voorzien van koelvriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, oven, combimagnetron, koffieapparaat en 4-pits inductiekookplaat.
Opmerkingen
- de bedrijfsunit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen;
- mogelijkheid tot het huren van de aanwezige heftruck.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Tilburg
Sectie: F
Nummer: 6960 A16
Oplevering
Per direct beschikbaar
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn in overleg, uitgangspunt is een 5-jarige huurovereenkomst;
- wederzijdse opzegtermijn in overleg;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- voorschot servicekosten van € n.o.t.k. per m² per jaar te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025.
Huurprijs: € 1.950,- per maand exclusief BTW
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Het bedrijventerrein "Vossenberg" kenmerkt zich door de grote diversiteit aan bedrijven, met name kenmerkt zich de omgeving door een diversiteit aan soortgelijke bedrijvigheid en gedeeltelijk groot detailhandels voorzieningen. Veel grote, nationale en internationale productiebedrijven en logistieke dienstverleners zijn gevestigd op Vossenberg. In totaal gaat het om ruim 200 bedrijven. Gevestigd zijn onder andere Sony, Samsung, Iris Oyama, DHL/Epson, Ingram Micro, Versteijnen, Hermex Distribution, Raab Karcher, ELHO en Reining.
Goede bereikbaarheid met auto en vrachtverkeer middels de A261 (Tilburg-Waalwijk) en de noordwesttangent die direct aansluit op de A58/A65 (Eindhoven-Breda-Den Bosch). Daarnaast is het bedrijventerrein opgenomen in het openbaar vervoer netwerk.
Bouwjaar
2020
Vloeroppervlakte
Ca. 125 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
Ca. 125 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "bedrijventerrein Vossenberg" vastgesteld op 14 juli 2011, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting
Ca. 1.500 kg/m² voor de begane grond vloer
Vrije hoogte
Ca. 363 cm onder de balk van de verdiepingsvloer
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- elektrische overheaddeur;
- loopdeur;
- meterkast met 3 x 25 ampère;
- TL-opbouwverlichting;
- toilet met fonteintje;
- brandblusvoorziening.
Kantoorruimte:
- tapijttegels (deels) / laminaat (deels);
- systeemplafond (deels);
- TL-opbouwverlichting en spot-/wandverlichting;
- aansluitingen elektra;
- airco (ter overname);
- keuken voorzien van koelvriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, oven, combimagnetron, koffieapparaat en 4-pits inductiekookplaat.
Opmerkingen
- de bedrijfsunit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen;
- mogelijkheid tot het huren van de aanwezige heftruck.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Tilburg
Sectie: F
Nummer: 6960 A16
Oplevering
Per direct beschikbaar
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn in overleg, uitgangspunt is een 5-jarige huurovereenkomst;
- wederzijdse opzegtermijn in overleg;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- voorschot servicekosten van € n.o.t.k. per m² per jaar te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025.
Huurprijs: € 1.950,- per maand exclusief BTW
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
